Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorjaarstraat 32

1335CV Almere

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.258
+6,1%
[ € 274.787 – € 349.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.943[ € 285.896 – € 315.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.545[ € 307.338 – € 339.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorjaarstraat 32 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.258 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds mei +0,6%
+€ 18.00912 maanden +6,1%
+€ 5.53112 mnd vs. NL +1,9%
Voorjaarstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.258 voor Voorjaarstraat 32 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorjaarstraat 32 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.545. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.258.

Verwachte verkoopprijs Voorjaarstraat 32
€ 323.545[ € 307.338 – € 339.689 ]
Verkoper houdt over€ 318.736−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.166+€ 8.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.736

Wat is de vraagprijs?

Voorjaarstraat 32 in Almere staat in te koop voor € 300.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Vraagprijs Voorjaarstraat 32
Onder gem. in buurt Seizoenenbuurt OostBoven gem.
€ 300.943[ € 285.896 – € 315.990 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Seizoenenbuurt Oost
€ 392.300[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorjaarstraat 32 adviseren wij in een bod van € 323.545, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 300.943 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.258+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.545+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.722+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorjaarstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 300.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorjaarstraat 32 in Almere bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 312.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorjaarstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.258
Verwachte verkoopprijs€ 323.545
Vraagprijs€ 300.943
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (39%)
C (7%)

Wonen in Seizoenenbuurt Oost

Seizoenenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Januaristraat 33, 1335AB Almere
Januaristraat 33
1998 · 72 m²
€ 351.732
Straatbeeld van Jarenweg 3, 1335CD Almere
Jarenweg 3
1997 · 129 m²
€ 517.547
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 407.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.258 is Voorjaarstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Seizoenenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorjaarstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorjaarstraat 32 in Almere.

Wat is Voorjaarstraat 32 in Almere waard?
Voorjaarstraat 32 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.258 (bandbreedte € 274.787 – € 349.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Voorjaarstraat 32 in Almere?
Voorjaarstraat 32 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 300.943. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorjaarstraat 32 in Almere?
Voor Voorjaarstraat 32 adviseren wij een bod van € 323.545 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorjaarstraat 32 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Voorjaarstraat 32 in Almere bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorjaarstraat 32 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorjaarstraat 32 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorjaarstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Oost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Voorjaarstraat 32 ligt rond € 312.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorjaarstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Voorjaarstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).