Huiswaardemeter

Woningwaarde Soerabajastraat 17

1335GT Almere

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.363
+7,1%
[ € 366.399 – € 466.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.890[ € 381.796 – € 421.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.357[ € 409.285 – € 452.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerabajastraat 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.363 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,6%
+€ 27.47312 maanden +7,1%
+€ 12.40712 mnd vs. NL +3,2%
Soerabajastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.363 voor Soerabajastraat 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerabajastraat 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.357. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.363.

Verwachte verkoopprijs Soerabajastraat 17
€ 431.357[ € 409.285 – € 452.368 ]
Verkoper houdt over€ 425.362−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.134+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerabajastraat 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Soerabajastraat 17
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 401.890[ € 381.796 – € 421.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 420.000[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerabajastraat 17 adviseren wij in een bod van € 431.357, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.890 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.363+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.357+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.925+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerabajastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 401.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerabajastraat 17 in Almere bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 416.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerabajastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.363
Verwachte verkoopprijs€ 431.357
Verwachte vraagprijs€ 401.890
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samarindastraat 10, 1335HD Almere
Samarindastraat 10
2005 · 105 m²
€ 400.754
Straatbeeld van Makassarweg 22, 1335HZ Almere
Makassarweg 22
2017 · 86 m²
€ 398.955
Straatbeeld van Sumatraweg 73, 1335JM Almere
Sumatraweg 73
2013 · 80 m²
€ 364.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.363 ligt Soerabajastraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soerabajastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerabajastraat 17 in Almere.

Wat is Soerabajastraat 17 in Almere waard?
Soerabajastraat 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.363 (bandbreedte € 366.399 – € 466.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerabajastraat 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Soerabajastraat 17 in Almere is in oktober 2026 € 401.890 (bandbreedte € 381.796 – € 421.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerabajastraat 17 in Almere?
Voor Soerabajastraat 17 adviseren wij een bod van € 431.357 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerabajastraat 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Soerabajastraat 17 in Almere bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerabajastraat 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerabajastraat 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soerabajastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Soerabajastraat 17 ligt rond € 416.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soerabajastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Soerabajastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).