Huiswaardemeter

Woningwaarde Semarangplantsoen 22

1335GW Almere

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.885
+7,1%
[ € 349.259 – € 444.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.314[ € 363.198 – € 401.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.011[ € 390.801 – € 431.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Semarangplantsoen 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.885 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,6%
+€ 26.18812 maanden +7,1%
+€ 11.82712 mnd vs. NL +3,2%
Semarangplantsoen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.885 voor Semarangplantsoen 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Semarangplantsoen 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.011. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.885.

Verwachte verkoopprijs Semarangplantsoen 22
€ 412.011[ € 390.801 – € 431.939 ]
Verkoper houdt over€ 406.229−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.401+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Semarangplantsoen 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Semarangplantsoen 22
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 382.314[ € 363.198 – € 401.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 420.000[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Semarangplantsoen 22 adviseren wij in een bod van € 412.011, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.314 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.885+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.011+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.612+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Semarangplantsoen 22 zal in bij een vraagprijs van € 382.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Semarangplantsoen 22 in Almere bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 396.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Semarangplantsoen 22

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.885
Verwachte verkoopprijs€ 412.011
Verwachte vraagprijs€ 382.314
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samarindastraat 10, 1335HD Almere
Samarindastraat 10
2005 · 105 m²
€ 400.754
Straatbeeld van Makassarweg 22, 1335HZ Almere
Makassarweg 22
2017 · 86 m²
€ 398.955
Straatbeeld van Sumatraweg 73, 1335JM Almere
Sumatraweg 73
2013 · 80 m²
€ 364.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.885 zit Semarangplantsoen 22 in het middensegment van Indische Buurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Semarangplantsoen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Semarangplantsoen 22 in Almere.

Wat is Semarangplantsoen 22 in Almere waard?
Semarangplantsoen 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.885 (bandbreedte € 349.259 – € 444.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Semarangplantsoen 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Semarangplantsoen 22 in Almere is in oktober 2026 € 382.314 (bandbreedte € 363.198 – € 401.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Semarangplantsoen 22 in Almere?
Voor Semarangplantsoen 22 adviseren wij een bod van € 412.011 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Semarangplantsoen 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Semarangplantsoen 22 in Almere bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Semarangplantsoen 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Semarangplantsoen 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Semarangplantsoen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Semarangplantsoen 22 ligt rond € 396.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Semarangplantsoen 22?
Huishoudens in de buurt van Semarangplantsoen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).