Huiswaardemeter

Woningwaarde Lombokstraat 31

1335JR Almere

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 33.481
+7,1%
[ € 29.463 – € 37.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 32.181[ € 30.572 – € 33.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 34.834[ € 33.048 – € 36.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 31 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 33.481 (€ 515 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 190Sinds september +0,6%
+€ 2.20912 maanden +7,1%
+€ 99712 mnd vs. NL +3,2%
Lombokstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 33.481 voor Lombokstraat 31 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 31 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 34.834. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 33.481.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 31
€ 34.834[ € 33.048 – € 36.527 ]
Verkoper houdt over€ 33.201−€ 1.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 37.681+€ 2.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 34.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 33.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lombokstraat 31 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 32.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 495 per m².

Verwachte vraagprijs Lombokstraat 31
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 32.181[ € 30.572 – € 33.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 495[ € 470 – € 520 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 420.000[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 31 adviseren wij in een bod van € 34.834, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 32.181 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 33.481+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 34.834+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 36.576+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 32.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 31 in Almere bedragen € 245 per maand bij een woningwaarde van € 33.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 164
OZB€ 3
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 245
Totaal betaald over 30 jaar€ 59.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 33.481
Verwachte verkoopprijs€ 34.834
Verwachte vraagprijs€ 32.181
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombokstraat 235, 1335JR Almere
Lombokstraat 235
2023 · 60 m²
€ 31.546
Straatbeeld van Ambonstraat 120, 1335JV Almere
Ambonstraat 120
2021 · 77 m²
€ 371.017
Straatbeeld van Makassarweg 191, 1335HW Almere
Makassarweg 191
2008 · 56 m²
€ 313.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 33.481 is Lombokstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Indische Buurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 31 in Almere.

Wat is Lombokstraat 31 in Almere waard?
Lombokstraat 31 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 33.481 (bandbreedte € 29.463 – € 37.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lombokstraat 31 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lombokstraat 31 in Almere is in oktober 2026 € 32.181 (bandbreedte € 30.572 – € 33.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 515.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 31 in Almere?
Voor Lombokstraat 31 adviseren wij een bod van € 34.834 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 31 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 31 in Almere bedragen € 245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 33.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 164 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 31 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 31 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 2.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 31 ligt rond € 33.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).