Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaterdagstraat 9

1335LA Almere

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.514
+7,1%
[ € 436.932 – € 556.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.843[ € 453.001 – € 500.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.767[ € 485.617 – € 536.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaterdagstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.514 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds september +0,6%
+€ 32.76212 maanden +7,1%
+€ 14.79612 mnd vs. NL +3,2%
Zaterdagstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.514 voor Zaterdagstraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaterdagstraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.767. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.514.

Verwachte verkoopprijs Zaterdagstraat 9
€ 513.767[ € 485.617 – € 536.734 ]
Verkoper houdt over€ 506.866−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.192+€ 12.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaterdagstraat 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Zaterdagstraat 9
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 476.843[ € 453.001 – € 500.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaterdagstraat 9 adviseren wij in een bod van € 513.767, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 476.843 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.514+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.767+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.455+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaterdagstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 476.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaterdagstraat 9 in Almere bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 496.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaterdagstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.514
Verwachte verkoopprijs€ 513.767
Verwachte vraagprijs€ 476.843
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinsdagstraat 4, 1335LH Almere
Dinsdagstraat 4
2001 · 136 m²
€ 537.119
Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere
Donderdagstraat 23
2001 · 153 m²
€ 596.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.514 is Zaterdagstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Seizoenenbuurt Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zaterdagstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaterdagstraat 9 in Almere.

Wat is Zaterdagstraat 9 in Almere waard?
Zaterdagstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.514 (bandbreedte € 436.932 – € 556.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaterdagstraat 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zaterdagstraat 9 in Almere is in oktober 2026 € 476.843 (bandbreedte € 453.001 – € 500.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaterdagstraat 9 in Almere?
Voor Zaterdagstraat 9 adviseren wij een bod van € 513.767 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaterdagstraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zaterdagstraat 9 in Almere bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaterdagstraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaterdagstraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaterdagstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Zaterdagstraat 9 ligt rond € 496.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaterdagstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Zaterdagstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).