Huiswaardemeter

Woningwaarde Maandagstraat 44

1335LG Almere

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.922
+7,1%
[ € 461.931 – € 587.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.062[ € 479.809 – € 530.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.917[ € 513.875 – € 567.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Maandagstraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.922 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,6%
+€ 34.63712 maanden +7,1%
+€ 15.64312 mnd vs. NL +3,2%
Maandagstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.922 voor Maandagstraat 44 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maandagstraat 44 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.917. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.922.

Verwachte verkoopprijs Maandagstraat 44
€ 542.917[ € 513.875 – € 567.967 ]
Verkoper houdt over€ 535.695−€ 7.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.925+€ 13.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maandagstraat 44 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Maandagstraat 44
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 505.062[ € 479.809 – € 530.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maandagstraat 44 adviseren wij in een bod van € 542.917, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 505.062 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.922+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.917+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.063+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maandagstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 505.062 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maandagstraat 44 in Almere bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 524.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maandagstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.922
Verwachte verkoopprijs€ 542.917
Verwachte vraagprijs€ 505.062
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinsdagstraat 4, 1335LH Almere
Dinsdagstraat 4
2001 · 136 m²
€ 537.119
Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere
Donderdagstraat 23
2001 · 153 m²
€ 596.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maandagstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seizoenenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maandagstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maandagstraat 44 in Almere.

Wat is Maandagstraat 44 in Almere waard?
Maandagstraat 44 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.922 (bandbreedte € 461.931 – € 587.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maandagstraat 44 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maandagstraat 44 in Almere is in oktober 2026 € 505.062 (bandbreedte € 479.809 – € 530.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Maandagstraat 44 in Almere?
Voor Maandagstraat 44 adviseren wij een bod van € 542.917 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maandagstraat 44 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maandagstraat 44 in Almere bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maandagstraat 44 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maandagstraat 44 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maandagstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Maandagstraat 44 ligt rond € 524.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maandagstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Maandagstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).