Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Raemdonckstraat 30

1336AK Almere

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.361
+6,1%
[ € 362.878 – € 461.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.648[ € 402.268 – € 444.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Raemdonckstraat 30 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.361 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds mei +0,6%
+€ 23.78112 maanden +6,1%
+€ 7.30312 mnd vs. NL +1,9%
Van Raemdonckstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.361 voor Van Raemdonckstraat 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Raemdonckstraat 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.648. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 412.361.

Verwachte verkoopprijs Van Raemdonckstraat 30
€ 427.648[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verkoper houdt over€ 421.694−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.351+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.694

Wat is de vraagprijs?

Van Raemdonckstraat 30 in Almere staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Vraagprijs Van Raemdonckstraat 30
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 568.750[ € 282.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Raemdonckstraat 30 adviseren wij in een bod van € 427.648, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.361+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.648+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.030+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Raemdonckstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Raemdonckstraat 30 in Almere bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 412.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Raemdonckstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.361
Verwachte verkoopprijs€ 427.648
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 326.318
Straatbeeld van Van Raemdonckstraat 186, 1336AL Almere
Van Raemdonckstraat 186
2007 · 65 m²
€ 304.408
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 474.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Raemdonckstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.361 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Raemdonckstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Raemdonckstraat 30 in Almere.

Wat is Van Raemdonckstraat 30 in Almere waard?
Van Raemdonckstraat 30 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.361 (bandbreedte € 362.878 – € 461.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Van Raemdonckstraat 30 in Almere?
Van Raemdonckstraat 30 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Raemdonckstraat 30 in Almere?
Voor Van Raemdonckstraat 30 adviseren wij een bod van € 427.648 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Raemdonckstraat 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Van Raemdonckstraat 30 in Almere bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Raemdonckstraat 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Raemdonckstraat 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Raemdonckstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Raemdonckstraat 30 ligt rond € 412.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Raemdonckstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Van Raemdonckstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).