Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Raemdonckstraat 196

1336AL Almere

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.164
+7,1%
[ € 274.704 – € 349.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.551[ € 285.523 – € 315.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.225[ € 307.508 – € 339.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Raemdonckstraat 196 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.164 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,6%
+€ 20.59812 maanden +7,1%
+€ 9.30212 mnd vs. NL +3,2%
Van Raemdonckstraat 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.164 voor Van Raemdonckstraat 196 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Raemdonckstraat 196 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.225. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 312.164.

Verwachte verkoopprijs Van Raemdonckstraat 196
€ 324.225[ € 307.508 – € 339.879 ]
Verkoper houdt over€ 319.409−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.860+€ 8.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Raemdonckstraat 196 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.486 per m².

Verwachte vraagprijs Van Raemdonckstraat 196
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 300.551[ € 285.523 – € 315.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.486[ € 4.262 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Raemdonckstraat 196 adviseren wij in een bod van € 324.225, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 300.551 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.164+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.225+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.436+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Raemdonckstraat 196 zal in bij een vraagprijs van € 300.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Raemdonckstraat 196 in Almere bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 312.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Raemdonckstraat 196

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.164
Verwachte verkoopprijs€ 324.225
Verwachte vraagprijs€ 300.551
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Raemdonckstraat 186, 1336AL Almere
Van Raemdonckstraat 186
2007 · 65 m²
€ 306.496
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 328.556
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 6
2011 · 81 m²
€ 353.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.164 is Van Raemdonckstraat 196 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Raemdonckstraat 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Raemdonckstraat 196 in Almere.

Wat is Van Raemdonckstraat 196 in Almere waard?
Van Raemdonckstraat 196 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.164 (bandbreedte € 274.704 – € 349.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Raemdonckstraat 196 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Van Raemdonckstraat 196 in Almere is in oktober 2026 € 300.551 (bandbreedte € 285.523 – € 315.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Raemdonckstraat 196 in Almere?
Voor Van Raemdonckstraat 196 adviseren wij een bod van € 324.225 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Raemdonckstraat 196 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Van Raemdonckstraat 196 in Almere bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Raemdonckstraat 196 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Raemdonckstraat 196 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Raemdonckstraat 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Raemdonckstraat 196 ligt rond € 312.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Raemdonckstraat 196?
Huishoudens in de buurt van Van Raemdonckstraat 196 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).