Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Th. Rotmanlaan 3

1336AP Almere

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.021
+7,1%
[ € 583.458 – € 742.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.327[ € 611.161 – € 675.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.318[ € 648.442 – € 716.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.021 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.761Sinds september +0,6%
+€ 43.74912 maanden +7,1%
+€ 19.75812 mnd vs. NL +3,2%
Gerrit Th. Rotmanlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.021 voor Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.318. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 663.021.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Th. Rotmanlaan 3
€ 683.318[ € 648.442 – € 716.698 ]
Verkoper houdt over€ 674.552−€ 8.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.134+€ 15.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Th. Rotmanlaan 3
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 643.327[ € 611.161 – € 675.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 3 adviseren wij in een bod van € 683.318, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.327 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.021+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.318+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.484+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Th. Rotmanlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 643.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 663.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Th. Rotmanlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.021
Verwachte verkoopprijs€ 683.318
Verwachte vraagprijs€ 643.327
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boonestaakstraat 8, 1336AP Almere
Boonestaakstraat 8
2005 · 108 m²
€ 416.912
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 6
2011 · 81 m²
€ 353.754
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 328.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Th. Rotmanlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.021 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Th. Rotmanlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere.

Wat is Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere waard?
Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.021 (bandbreedte € 583.458 – € 742.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere is in oktober 2026 € 643.327 (bandbreedte € 611.161 – € 675.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere?
Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 3 adviseren wij een bod van € 683.318 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 ligt rond € 663.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Th. Rotmanlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).