Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Th. Rotmanlaan 7

1336AP Almere

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.447
+7,1%
[ € 370.873 – € 472.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.841[ € 386.499 – € 427.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.577[ € 414.327 – € 457.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.447 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.80912 maanden +7,1%
+€ 12.55912 mnd vs. NL +3,2%
Gerrit Th. Rotmanlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.447 voor Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.577. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.447.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Th. Rotmanlaan 7
€ 436.577[ € 414.327 – € 457.940 ]
Verkoper houdt over€ 430.525−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.459+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Th. Rotmanlaan 7
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 406.841[ € 386.499 – € 427.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 7 adviseren wij in een bod van € 436.577, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.841 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.447+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.577+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.406+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Th. Rotmanlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 421.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Th. Rotmanlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.447
Verwachte verkoopprijs€ 436.577
Verwachte vraagprijs€ 406.841
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boonestaakstraat 8, 1336AP Almere
Boonestaakstraat 8
2005 · 108 m²
€ 416.912
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 6
2011 · 81 m²
€ 353.754
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 328.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Th. Rotmanlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Th. Rotmanlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere.

Wat is Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere waard?
Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.447 (bandbreedte € 370.873 – € 472.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere is in oktober 2026 € 406.841 (bandbreedte € 386.499 – € 427.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere?
Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 7 adviseren wij een bod van € 436.577 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 ligt rond € 421.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Th. Rotmanlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).