Huiswaardemeter

Woningwaarde Thijs Slofstraat 11

1336BG Almere

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.494
+7,1%
[ € 229.235 – € 291.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.048[ € 238.496 – € 263.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.295[ € 256.383 – € 283.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Thijs Slofstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.494 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,6%
+€ 17.18812 maanden +7,1%
+€ 7.76212 mnd vs. NL +3,2%
Thijs Slofstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.494 voor Thijs Slofstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thijs Slofstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.295. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.494.

Verwachte verkoopprijs Thijs Slofstraat 11
€ 270.295[ € 256.383 – € 283.370 ]
Verkoper houdt over€ 266.072−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.851+€ 7.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thijs Slofstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Thijs Slofstraat 11
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 251.048[ € 238.496 – € 263.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thijs Slofstraat 11 adviseren wij in een bod van € 270.295, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.048 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.494+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.295+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.810+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thijs Slofstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 251.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thijs Slofstraat 11 in Almere bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 260.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 21
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thijs Slofstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.494
Verwachte verkoopprijs€ 270.295
Verwachte vraagprijs€ 251.048
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Raemdonckstraat 186, 1336AL Almere
Van Raemdonckstraat 186
2007 · 65 m²
€ 306.496
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 328.556
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 6
2011 · 81 m²
€ 353.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.494 is Thijs Slofstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thijs Slofstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thijs Slofstraat 11 in Almere.

Wat is Thijs Slofstraat 11 in Almere waard?
Thijs Slofstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.494 (bandbreedte € 229.235 – € 291.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thijs Slofstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Thijs Slofstraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 251.048 (bandbreedte € 238.496 – € 263.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Thijs Slofstraat 11 in Almere?
Voor Thijs Slofstraat 11 adviseren wij een bod van € 270.295 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thijs Slofstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Thijs Slofstraat 11 in Almere bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thijs Slofstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thijs Slofstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thijs Slofstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Thijs Slofstraat 11 ligt rond € 260.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thijs Slofstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Thijs Slofstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).