Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwe Dabbertstraat 53

1336BM Almere

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.061
+6,4%
[ € 485.814 – € 618.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.500[ € 507.775 – € 561.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.661[ € 544.335 – € 601.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwe Dabbertstraat 53 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.061 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds juli +0,6%
+€ 33.04612 maanden +6,4%
+€ 14.71412 mnd vs. NL +2,8%
Douwe Dabbertstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.061 voor Douwe Dabbertstraat 53 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwe Dabbertstraat 53 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.661. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.061.

Verwachte verkoopprijs Douwe Dabbertstraat 53
€ 568.661[ € 544.335 – € 601.633 ]
Verkoper houdt over€ 561.156−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.184+€ 13.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.156

Wat is de vraagprijs?

Douwe Dabbertstraat 53 in Almere staat in te koop voor € 534.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Douwe Dabbertstraat 53
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 534.500[ € 507.775 – € 561.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwe Dabbertstraat 53 adviseren wij in een bod van € 568.661, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 534.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.061+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.661+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.094+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwe Dabbertstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 534.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwe Dabbertstraat 53 in Almere bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 552.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwe Dabbertstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.061
Verwachte verkoopprijs€ 568.661
Vraagprijs€ 534.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boonestaakstraat 8, 1336AP Almere
Boonestaakstraat 8
2005 · 108 m²
€ 416.912
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 6
2011 · 81 m²
€ 396.818
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 328.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.061 ligt Douwe Dabbertstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Noordwest. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Douwe Dabbertstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwe Dabbertstraat 53 in Almere.

Wat is Douwe Dabbertstraat 53 in Almere waard?
Douwe Dabbertstraat 53 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.061 (bandbreedte € 485.814 – € 618.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Douwe Dabbertstraat 53 in Almere?
Douwe Dabbertstraat 53 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 534.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwe Dabbertstraat 53 in Almere?
Voor Douwe Dabbertstraat 53 adviseren wij een bod van € 568.661 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwe Dabbertstraat 53 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Douwe Dabbertstraat 53 in Almere bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwe Dabbertstraat 53 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwe Dabbertstraat 53 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwe Dabbertstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Douwe Dabbertstraat 53 ligt rond € 552.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwe Dabbertstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Douwe Dabbertstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).