Huiswaardemeter

Woningwaarde Mies Deinumplantsoen 11

1336CH Almere

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.503
+7,1%
[ € 432.523 – € 550.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.842[ € 451.100 – € 498.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.749[ € 482.677 – € 533.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Mies Deinumplantsoen 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.503 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,6%
+€ 32.43112 maanden +7,1%
+€ 14.64612 mnd vs. NL +3,2%
Mies Deinumplantsoen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.503 voor Mies Deinumplantsoen 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mies Deinumplantsoen 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.749. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.503.

Verwachte verkoopprijs Mies Deinumplantsoen 11
€ 508.749[ € 482.677 – € 533.485 ]
Verkoper houdt over€ 501.903−€ 6.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.074+€ 12.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mies Deinumplantsoen 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Mies Deinumplantsoen 11
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 474.842[ € 451.100 – € 498.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mies Deinumplantsoen 11 adviseren wij in een bod van € 508.749, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 474.842 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.503+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.749+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.186+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mies Deinumplantsoen 11 zal in bij een vraagprijs van € 474.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mies Deinumplantsoen 11 in Almere bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 491.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mies Deinumplantsoen 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.503
Verwachte verkoopprijs€ 508.749
Verwachte vraagprijs€ 474.842
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Straatbeeld van Mazureplantsoen 13, 1336CV Almere
Mazureplantsoen 13
2007 · 115 m²
€ 467.151
Straatbeeld van Aafje Andersstraat 13, 1336DZ Almere
Aafje Andersstraat 13
2017 · 125 m²
€ 467.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.503 zit Mies Deinumplantsoen 11 in het middensegment van Stripheldenbuurt Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mies Deinumplantsoen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere.

Wat is Mies Deinumplantsoen 11 in Almere waard?
Mies Deinumplantsoen 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.503 (bandbreedte € 432.523 – € 550.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere is in oktober 2026 € 474.842 (bandbreedte € 451.100 – € 498.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Mies Deinumplantsoen 11 in Almere?
Voor Mies Deinumplantsoen 11 adviseren wij een bod van € 508.749 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mies Deinumplantsoen 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mies Deinumplantsoen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Mies Deinumplantsoen 11 ligt rond € 491.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mies Deinumplantsoen 11?
Huishoudens in de buurt van Mies Deinumplantsoen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).