Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Meuldijklaan 21

1336CK Almere

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.896
+7,1%
[ € 565.748 – € 720.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.581[ € 592.402 – € 654.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.810[ € 629.131 – € 695.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Meuldijklaan 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.896 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.647Sinds september +0,6%
+€ 42.42112 maanden +7,1%
+€ 19.15812 mnd vs. NL +3,2%
Wim Meuldijklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.896 voor Wim Meuldijklaan 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Meuldijklaan 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.810. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 642.896.

Verwachte verkoopprijs Wim Meuldijklaan 21
€ 662.810[ € 629.131 – € 695.355 ]
Verkoper houdt over€ 654.269−€ 8.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.216+€ 15.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Meuldijklaan 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Meuldijklaan 21
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 623.581[ € 592.402 – € 654.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Meuldijklaan 21 adviseren wij in een bod van € 662.810, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 623.581 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.896+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.810+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.951+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Meuldijklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 623.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Meuldijklaan 21 in Almere bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 642.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Meuldijklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.896
Verwachte verkoopprijs€ 662.810
Verwachte vraagprijs€ 623.581
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere
Sjorsstraat 41
2007 · 163 m²
€ 544.471
Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Straatbeeld van Mazureplantsoen 13, 1336CV Almere
Mazureplantsoen 13
2007 · 115 m²
€ 467.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wim Meuldijklaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.896 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wim Meuldijklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Meuldijklaan 21 in Almere.

Wat is Wim Meuldijklaan 21 in Almere waard?
Wim Meuldijklaan 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.896 (bandbreedte € 565.748 – € 720.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Meuldijklaan 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wim Meuldijklaan 21 in Almere is in oktober 2026 € 623.581 (bandbreedte € 592.402 – € 654.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Meuldijklaan 21 in Almere?
Voor Wim Meuldijklaan 21 adviseren wij een bod van € 662.810 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Meuldijklaan 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Meuldijklaan 21 in Almere bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Meuldijklaan 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Meuldijklaan 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Meuldijklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Wim Meuldijklaan 21 ligt rond € 642.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Meuldijklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Wim Meuldijklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).