Huiswaardemeter

Woningwaarde Mazureplantsoen 28

1336CV Almere

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.037
+7,1%
[ € 429.473 – € 546.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.999[ € 447.449 – € 494.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.692[ € 479.665 – € 530.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Mazureplantsoen 28 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.037 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,6%
+€ 32.20312 maanden +7,1%
+€ 14.54312 mnd vs. NL +3,2%
Mazureplantsoen 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.037 voor Mazureplantsoen 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mazureplantsoen 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.692. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 488.037.

Verwachte verkoopprijs Mazureplantsoen 28
€ 505.692[ € 479.665 – € 530.157 ]
Verkoper houdt over€ 498.879−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.956+€ 12.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mazureplantsoen 28 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Mazureplantsoen 28
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 470.999[ € 447.449 – € 494.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.906 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mazureplantsoen 28 adviseren wij in een bod van € 505.692, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 470.999 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.037+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.692+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.977+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mazureplantsoen 28 zal in bij een vraagprijs van € 470.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mazureplantsoen 28 in Almere bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 488.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.387
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mazureplantsoen 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.037
Verwachte verkoopprijs€ 505.692
Verwachte vraagprijs€ 470.999
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere
Sjorsstraat 41
2007 · 163 m²
€ 544.471
Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Straatbeeld van Mazureplantsoen 13, 1336CV Almere
Mazureplantsoen 13
2007 · 115 m²
€ 467.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.037 zit Mazureplantsoen 28 in het middensegment van Stripheldenbuurt Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mazureplantsoen 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mazureplantsoen 28 in Almere.

Wat is Mazureplantsoen 28 in Almere waard?
Mazureplantsoen 28 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.037 (bandbreedte € 429.473 – € 546.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mazureplantsoen 28 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mazureplantsoen 28 in Almere is in oktober 2026 € 470.999 (bandbreedte € 447.449 – € 494.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Mazureplantsoen 28 in Almere?
Voor Mazureplantsoen 28 adviseren wij een bod van € 505.692 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mazureplantsoen 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mazureplantsoen 28 in Almere bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.387 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mazureplantsoen 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mazureplantsoen 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mazureplantsoen 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Mazureplantsoen 28 ligt rond € 488.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mazureplantsoen 28?
Huishoudens in de buurt van Mazureplantsoen 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).