Huiswaardemeter

Woningwaarde Kick Wilstraplantsoen 22

1336GT Almere

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.938
+7,1%
[ € 356.345 – € 453.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.070[ € 371.517 – € 410.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.298[ € 397.895 – € 439.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.938 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,6%
+€ 26.72012 maanden +7,1%
+€ 12.06712 mnd vs. NL +3,2%
Kick Wilstraplantsoen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.938 voor Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.298. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.938.

Verwachte verkoopprijs Kick Wilstraplantsoen 22
€ 419.298[ € 397.895 – € 439.778 ]
Verkoper houdt over€ 413.436−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.834+€ 10.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Kick Wilstraplantsoen 22
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 391.070[ € 371.517 – € 410.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kick Wilstraplantsoen 22 adviseren wij in een bod van € 419.298, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.070 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.938+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.298+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.263+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kick Wilstraplantsoen 22 zal in bij een vraagprijs van € 391.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 404.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kick Wilstraplantsoen 22

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.938
Verwachte verkoopprijs€ 419.298
Verwachte vraagprijs€ 391.070
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winonahstraat 21, 1336GK Almere
Winonahstraat 21
2004 · 116 m²
€ 411.800
Straatbeeld van Olle Kapoenstraat 8, 1336GS Almere
Olle Kapoenstraat 8
2004 · 120 m²
€ 436.983
Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.938 is Kick Wilstraplantsoen 22 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Midden- west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kick Wilstraplantsoen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere.

Wat is Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere waard?
Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.938 (bandbreedte € 356.345 – € 453.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere is in oktober 2026 € 391.070 (bandbreedte € 371.517 – € 410.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere?
Voor Kick Wilstraplantsoen 22 adviseren wij een bod van € 419.298 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kick Wilstraplantsoen 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kick Wilstraplantsoen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kick Wilstraplantsoen 22 ligt rond € 404.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kick Wilstraplantsoen 22?
Huishoudens in de buurt van Kick Wilstraplantsoen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).