Huiswaardemeter

Woningwaarde Kick Wilstraplantsoen 38

1336GT Almere

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.645
+7,1%
[ € 370.168 – € 471.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.043[ € 382.891 – € 423.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.239[ € 410.459 – € 453.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.645 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,6%
+€ 27.75612 maanden +7,1%
+€ 12.53512 mnd vs. NL +3,2%
Kick Wilstraplantsoen 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.645 voor Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.239. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.645.

Verwachte verkoopprijs Kick Wilstraplantsoen 38
€ 436.239[ € 410.459 – € 453.665 ]
Verkoper houdt over€ 430.190−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.114+€ 10.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Kick Wilstraplantsoen 38
Onder gem. in buurt Stripheldenbuurt Midden- westBoven gem.
€ 403.043[ € 382.891 – € 423.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stripheldenbuurt Midden- west
€ 694.000[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kick Wilstraplantsoen 38 adviseren wij in een bod van € 436.239, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.043 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.645+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.239+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.051+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kick Wilstraplantsoen 38 zal in bij een vraagprijs van € 403.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 420.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kick Wilstraplantsoen 38

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.645
Verwachte verkoopprijs€ 436.239
Verwachte vraagprijs€ 403.043
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- west besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- west

Stripheldenbuurt Midden- west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winonahstraat 21, 1336GK Almere
Winonahstraat 21
2004 · 116 m²
€ 411.800
Straatbeeld van Olle Kapoenstraat 8, 1336GS Almere
Olle Kapoenstraat 8
2004 · 120 m²
€ 436.983
Straatbeeld van Joostlaan 7, 1336HD Almere
Joostlaan 7
2006 · 147 m²
€ 502.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kick Wilstraplantsoen 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.645 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Midden- west willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kick Wilstraplantsoen 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere.

Wat is Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere waard?
Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.645 (bandbreedte € 370.168 – € 471.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere is in oktober 2026 € 403.043 (bandbreedte € 382.891 – € 423.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere?
Voor Kick Wilstraplantsoen 38 adviseren wij een bod van € 436.239 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kick Wilstraplantsoen 38 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kick Wilstraplantsoen 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- west is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kick Wilstraplantsoen 38 ligt rond € 420.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kick Wilstraplantsoen 38?
Huishoudens in de buurt van Kick Wilstraplantsoen 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).