Huiswaardemeter

Woningwaarde Pa Pinkelmanstraat 18

1336KA Almere

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.147
+7,1%
[ € 407.569 – € 518.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.447[ € 425.075 – € 469.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.398[ € 454.830 – € 502.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.147 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,6%
+€ 30.56012 maanden +7,1%
+€ 13.80112 mnd vs. NL +3,2%
Pa Pinkelmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.147 voor Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.398. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.147.

Verwachte verkoopprijs Pa Pinkelmanstraat 18
€ 479.398[ € 454.830 – € 502.706 ]
Verkoper houdt over€ 472.875−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.136+€ 11.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Pa Pinkelmanstraat 18
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 447.447[ € 425.075 – € 469.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pa Pinkelmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 479.398, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.447 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.147+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.398+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.368+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pa Pinkelmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 447.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 463.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pa Pinkelmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.147
Verwachte verkoopprijs€ 479.398
Verwachte vraagprijs€ 447.447
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 477.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pa Pinkelmanstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.147 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Midden- oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pa Pinkelmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere.

Wat is Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere waard?
Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.147 (bandbreedte € 407.569 – € 518.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere is in oktober 2026 € 447.447 (bandbreedte € 425.075 – € 469.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere?
Voor Pa Pinkelmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 479.398 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pa Pinkelmanstraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pa Pinkelmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Pa Pinkelmanstraat 18 ligt rond € 463.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pa Pinkelmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pa Pinkelmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).