Huiswaardemeter

Woningwaarde Brommy en Tommystraat 12

1336KL Almere

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.395
+7,1%
[ € 402.508 – € 512.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.474[ € 419.400 – € 463.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.890[ € 449.597 – € 496.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommy en Tommystraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.395 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds september +0,6%
+€ 30.18112 maanden +7,1%
+€ 13.63012 mnd vs. NL +3,2%
Brommy en Tommystraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.395 voor Brommy en Tommystraat 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommy en Tommystraat 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.890. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 457.395.

Verwachte verkoopprijs Brommy en Tommystraat 12
€ 473.890[ € 449.597 – € 496.923 ]
Verkoper houdt over€ 467.427−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.518+€ 11.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brommy en Tommystraat 12 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Brommy en Tommystraat 12
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 441.474[ € 419.400 – € 463.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommy en Tommystraat 12 adviseren wij in een bod van € 473.890, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.474 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.395+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.890+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.585+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommy en Tommystraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 441.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommy en Tommystraat 12 in Almere bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 457.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommy en Tommystraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.395
Verwachte verkoopprijs€ 473.890
Verwachte vraagprijs€ 441.474
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 477.962
Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brommy en Tommystraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Midden- oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brommy en Tommystraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommy en Tommystraat 12 in Almere.

Wat is Brommy en Tommystraat 12 in Almere waard?
Brommy en Tommystraat 12 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.395 (bandbreedte € 402.508 – € 512.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brommy en Tommystraat 12 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brommy en Tommystraat 12 in Almere is in oktober 2026 € 441.474 (bandbreedte € 419.400 – € 463.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Brommy en Tommystraat 12 in Almere?
Voor Brommy en Tommystraat 12 adviseren wij een bod van € 473.890 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brommy en Tommystraat 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brommy en Tommystraat 12 in Almere bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brommy en Tommystraat 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brommy en Tommystraat 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommy en Tommystraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Brommy en Tommystraat 12 ligt rond € 457.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brommy en Tommystraat 12?
Huishoudens in de buurt van Brommy en Tommystraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).