Huiswaardemeter

Woningwaarde Brommy en Tommystraat 4

1336KL Almere

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.785
+6,1%
[ € 533.971 – € 679.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 588.712[ € 559.276 – € 618.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.588[ € 593.392 – € 655.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommy en Tommystraat 4 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.785 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds mei +0,6%
+€ 34.99412 maanden +6,1%
+€ 10.74612 mnd vs. NL +1,9%
Brommy en Tommystraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.785 voor Brommy en Tommystraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommy en Tommystraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.588. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.785.

Verwachte verkoopprijs Brommy en Tommystraat 4
€ 627.588[ € 593.392 – € 655.855 ]
Verkoper houdt over€ 619.435−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.290+€ 14.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.435

Wat is de vraagprijs?

Brommy en Tommystraat 4 in Almere staat in te koop voor € 588.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Vraagprijs Brommy en Tommystraat 4
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 588.712[ € 559.276 – € 618.148 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 568.750[ € 282.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommy en Tommystraat 4 adviseren wij in een bod van € 627.588, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 588.712 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.785+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.588+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.967+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommy en Tommystraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 588.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommy en Tommystraat 4 in Almere bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 606.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommy en Tommystraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.785
Verwachte verkoopprijs€ 627.588
Vraagprijs€ 588.712
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 476.895
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 509.262
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 474.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brommy en Tommystraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.785 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Midden- oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brommy en Tommystraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommy en Tommystraat 4 in Almere.

Wat is Brommy en Tommystraat 4 in Almere waard?
Brommy en Tommystraat 4 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.785 (bandbreedte € 533.971 – € 679.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de vraagprijs van Brommy en Tommystraat 4 in Almere?
Brommy en Tommystraat 4 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 588.712. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Brommy en Tommystraat 4 in Almere?
Voor Brommy en Tommystraat 4 adviseren wij een bod van € 627.588 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brommy en Tommystraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brommy en Tommystraat 4 in Almere bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brommy en Tommystraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brommy en Tommystraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommy en Tommystraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Brommy en Tommystraat 4 ligt rond € 606.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brommy en Tommystraat 4?
Huishoudens in de buurt van Brommy en Tommystraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).