Huiswaardemeter

Woningwaarde Brommy en Tommystraat 8

1336KL Almere

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.064
+7,1%
[ € 441.816 – € 562.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.747[ € 459.560 – € 507.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.510[ € 492.648 – € 544.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommy en Tommystraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.064 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds september +0,6%
+€ 33.12812 maanden +7,1%
+€ 14.96112 mnd vs. NL +3,2%
Brommy en Tommystraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.064 voor Brommy en Tommystraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommy en Tommystraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.510. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.064.

Verwachte verkoopprijs Brommy en Tommystraat 8
€ 519.510[ € 492.648 – € 544.505 ]
Verkoper houdt over€ 512.545−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.050+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brommy en Tommystraat 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Brommy en Tommystraat 8
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 483.747[ € 459.560 – € 507.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommy en Tommystraat 8 adviseren wij in een bod van € 519.510, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.747 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.064+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.510+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.486+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommy en Tommystraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 483.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommy en Tommystraat 8 in Almere bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 502.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommy en Tommystraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.064
Verwachte verkoopprijs€ 519.510
Verwachte vraagprijs€ 483.747
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Midden- oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Midden- oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Midden- oost

Stripheldenbuurt Midden- oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sigmundplantsoen 1, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 1
2006 · 132 m²
€ 477.962
Straatbeeld van Brommy en Tommystraat 22, 1336KL Almere
Brommy en Tommystraat 22
2005 · 144 m²
€ 480.166
Straatbeeld van Sigmundplantsoen 47, 1336LL Almere
Sigmundplantsoen 47
2006 · 151 m²
€ 512.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.064 zit Brommy en Tommystraat 8 in het middensegment van Stripheldenbuurt Midden- oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brommy en Tommystraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommy en Tommystraat 8 in Almere.

Wat is Brommy en Tommystraat 8 in Almere waard?
Brommy en Tommystraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.064 (bandbreedte € 441.816 – € 562.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brommy en Tommystraat 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brommy en Tommystraat 8 in Almere is in oktober 2026 € 483.747 (bandbreedte € 459.560 – € 507.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Brommy en Tommystraat 8 in Almere?
Voor Brommy en Tommystraat 8 adviseren wij een bod van € 519.510 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brommy en Tommystraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brommy en Tommystraat 8 in Almere bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brommy en Tommystraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brommy en Tommystraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommy en Tommystraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Midden- oost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Brommy en Tommystraat 8 ligt rond € 502.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brommy en Tommystraat 8?
Huishoudens in de buurt van Brommy en Tommystraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).