Huiswaardemeter

Woningwaarde Popeyestraat 18

1336MS Almere

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.166
+7,1%
[ € 681.266 – € 867.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.517[ € 713.941 – € 789.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.497[ € 756.777 – € 836.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Popeyestraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.166 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.391Sinds september +0,6%
+€ 51.08312 maanden +7,1%
+€ 23.07012 mnd vs. NL +3,2%
Popeyestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.166 voor Popeyestraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Popeyestraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.497. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 774.166.

Verwachte verkoopprijs Popeyestraat 18
€ 797.497[ € 756.777 – € 836.439 ]
Verkoper houdt over€ 787.475−€ 10.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.597+€ 18.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Popeyestraat 18 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Popeyestraat 18
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 751.517[ € 713.941 – € 789.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Popeyestraat 18 adviseren wij in een bod van € 797.497, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.517 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.166+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.497+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.372+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Popeyestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 751.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Popeyestraat 18 in Almere bedragen € 3.955 per maand bij een woningwaarde van € 774.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Popeyestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.166
Verwachte verkoopprijs€ 797.497
Verwachte vraagprijs€ 751.517
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Oost

Stripheldenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Dirk van Exterlaan 36, 1336LJ Almere
Jan Dirk van Exterlaan 36
2009 · 178 m²
€ 958.625
Straatbeeld van Goofystraat 11, 1336ZE Almere
Goofystraat 11
2007 · 182 m²
€ 755.333
Straatbeeld van Katrien Duckstraat 8, 1336ZH Almere
Katrien Duckstraat 8
2007 · 150 m²
€ 656.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Popeyestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.166 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Popeyestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Popeyestraat 18 in Almere.

Wat is Popeyestraat 18 in Almere waard?
Popeyestraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.166 (bandbreedte € 681.266 – € 867.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Popeyestraat 18 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Popeyestraat 18 in Almere is in oktober 2026 € 751.517 (bandbreedte € 713.941 – € 789.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Popeyestraat 18 in Almere?
Voor Popeyestraat 18 adviseren wij een bod van € 797.497 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Popeyestraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Popeyestraat 18 in Almere bedragen € 3.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Popeyestraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Popeyestraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 51.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Popeyestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Oost is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Popeyestraat 18 ligt rond € 774.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Popeyestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Popeyestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).