Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempo Doeloestraat 164

1336NB Almere

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.190
+6,1%
[ € 319.607 – € 406.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.318[ € 357.438 – € 395.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempo Doeloestraat 164 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.190 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds mei +0,6%
+€ 20.94612 maanden +6,1%
+€ 6.43312 mnd vs. NL +1,9%
Tempo Doeloestraat 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.190 voor Tempo Doeloestraat 164 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempo Doeloestraat 164 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.318. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.190.

Verwachte verkoopprijs Tempo Doeloestraat 164
€ 376.318[ € 357.438 – € 395.063 ]
Verkoper houdt over€ 370.929−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.994+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.929

Wat is de vraagprijs?

Tempo Doeloestraat 164 in Almere staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Vraagprijs Tempo Doeloestraat 164
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 354.286[ € 285.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempo Doeloestraat 164 adviseren wij in een bod van € 376.318, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.190+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.318+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.134+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempo Doeloestraat 164 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempo Doeloestraat 164 in Almere bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 363.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempo Doeloestraat 164

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.190
Verwachte verkoopprijs€ 376.318
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt Oost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (68%)
B (0%)
C (20%)
D (11%)

Wonen in Indische Buurt Oost

Indische Buurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempo Doeloestraat 244, 1336NB Almere
Tempo Doeloestraat 244
2020 · 57 m²
€ 364.280
Straatbeeld van Betjakstraat 1, 1336NC Almere
Betjakstraat 1
2013 · 89 m²
€ 381.339
Straatbeeld van Makassarweg 191, 1335HW Almere
Makassarweg 191
2008 · 56 m²
€ 311.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.190 ligt Tempo Doeloestraat 164 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tempo Doeloestraat 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempo Doeloestraat 164 in Almere.

Wat is Tempo Doeloestraat 164 in Almere waard?
Tempo Doeloestraat 164 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.190 (bandbreedte € 319.607 – € 406.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Tempo Doeloestraat 164 in Almere?
Tempo Doeloestraat 164 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempo Doeloestraat 164 in Almere?
Voor Tempo Doeloestraat 164 adviseren wij een bod van € 376.318 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempo Doeloestraat 164 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tempo Doeloestraat 164 in Almere bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempo Doeloestraat 164 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempo Doeloestraat 164 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempo Doeloestraat 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Tempo Doeloestraat 164 ligt rond € 363.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempo Doeloestraat 164?
Huishoudens in de buurt van Tempo Doeloestraat 164 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).