Huiswaardemeter

Woningwaarde Chatelainestraat 14

1336SC Almere

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.094
+7,1%
[ € 352.083 – € 448.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.564[ € 367.236 – € 405.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.097[ € 392.943 – € 434.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Chatelainestraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.094 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.40012 maanden +7,1%
+€ 11.92312 mnd vs. NL +3,2%
Chatelainestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.094 voor Chatelainestraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chatelainestraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.097. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.094.

Verwachte verkoopprijs Chatelainestraat 14
€ 414.097[ € 392.943 – € 434.304 ]
Verkoper houdt over€ 408.292−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.529+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chatelainestraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Chatelainestraat 14
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 386.564[ € 367.236 – € 405.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chatelainestraat 14 adviseren wij in een bod van € 414.097, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 386.564 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.094+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.097+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.802+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chatelainestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 386.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chatelainestraat 14 in Almere bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 400.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chatelainestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.094
Verwachte verkoopprijs€ 414.097
Verwachte vraagprijs€ 386.564
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 421.133
Straatbeeld van Juwelenstraat 7, 1336TC Almere
Juwelenstraat 7
2007 · 132 m²
€ 494.743
Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 557.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.094 is Chatelainestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chatelainestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chatelainestraat 14 in Almere.

Wat is Chatelainestraat 14 in Almere waard?
Chatelainestraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.094 (bandbreedte € 352.083 – € 448.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Chatelainestraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chatelainestraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 386.564 (bandbreedte € 367.236 – € 405.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Chatelainestraat 14 in Almere?
Voor Chatelainestraat 14 adviseren wij een bod van € 414.097 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chatelainestraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chatelainestraat 14 in Almere bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chatelainestraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chatelainestraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chatelainestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Chatelainestraat 14 ligt rond € 400.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chatelainestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Chatelainestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).