Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere

Woningwaarde Juwelenstraat 21

1336TC Almere

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.265
+6,1%
[ € 368.073 – € 468.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.087[ € 383.883 – € 424.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.941[ € 410.755 – € 453.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Juwelenstraat 21 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.265 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.373Sinds mei +0,6%
+€ 24.12112 maanden +6,1%
+€ 7.40712 mnd vs. NL +1,9%
Juwelenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.265 voor Juwelenstraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juwelenstraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.941. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.265.

Verwachte verkoopprijs Juwelenstraat 21
€ 432.941[ € 410.755 – € 453.991 ]
Verkoper houdt over€ 426.929−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.750+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juwelenstraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Juwelenstraat 21
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 404.087[ € 383.883 – € 424.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 520.000[ € 365.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juwelenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 432.941, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.087 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.265+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.941+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.588+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juwelenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 404.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juwelenstraat 21 in Almere bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 418.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juwelenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.265
Verwachte verkoopprijs€ 432.941
Verwachte vraagprijs€ 404.087
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 554.056
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 636.746
Straatbeeld van Sieradenweg 2D, 1336TB Almere
Sieradenweg 2D
2022 · 192 m²
€ 613.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.265 is Juwelenstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juwelenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juwelenstraat 21 in Almere.

Wat is Juwelenstraat 21 in Almere waard?
Juwelenstraat 21 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.265 (bandbreedte € 368.073 – € 468.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Juwelenstraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Juwelenstraat 21 in Almere is in juni 2026 € 404.087 (bandbreedte € 383.883 – € 424.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Juwelenstraat 21 in Almere?
Voor Juwelenstraat 21 adviseren wij een bod van € 432.941 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juwelenstraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Juwelenstraat 21 in Almere bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juwelenstraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juwelenstraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juwelenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Juwelenstraat 21 ligt rond € 418.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juwelenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Juwelenstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).