Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere

Woningwaarde Juwelenstraat 21

1336TC Almere

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.133
+6,4%
[ € 370.597 – € 471.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.857[ € 386.514 – € 427.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.910[ € 413.570 – € 457.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Juwelenstraat 21 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.133 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds juli +0,6%
+€ 25.20912 maanden +6,4%
+€ 11.22512 mnd vs. NL +2,8%
Juwelenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.133 voor Juwelenstraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juwelenstraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.910. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.133.

Verwachte verkoopprijs Juwelenstraat 21
€ 435.910[ € 413.570 – € 457.104 ]
Verkoper houdt over€ 429.865−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.778+€ 10.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juwelenstraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Juwelenstraat 21
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 406.857[ € 386.514 – € 427.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 497.000[ € 395.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juwelenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 435.910, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.857 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.133+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.910+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.706+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juwelenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 406.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juwelenstraat 21 in Almere bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 421.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juwelenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.133
Verwachte verkoopprijs€ 435.910
Verwachte vraagprijs€ 406.857
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juwelenstraat 7, 1336TC Almere
Juwelenstraat 7
2007 · 132 m²
€ 494.743
Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 557.856
Straatbeeld van Sieradenweg 3, 1336SL Almere
Sieradenweg 3
2006 · 86 m²
€ 380.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.133 is Juwelenstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juwelenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juwelenstraat 21 in Almere.

Wat is Juwelenstraat 21 in Almere waard?
Juwelenstraat 21 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.133 (bandbreedte € 370.597 – € 471.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Juwelenstraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Juwelenstraat 21 in Almere is in augustus 2026 € 406.857 (bandbreedte € 386.514 – € 427.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Juwelenstraat 21 in Almere?
Voor Juwelenstraat 21 adviseren wij een bod van € 435.910 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juwelenstraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Juwelenstraat 21 in Almere bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juwelenstraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juwelenstraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juwelenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Juwelenstraat 21 ligt rond € 421.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juwelenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Juwelenstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).