Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sieradenweg 3, 1336SL Almere

Woningwaarde Sieradenweg 3

1336SL Almere

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.654
+6,4%
[ € 334.976 – € 426.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.590[ € 373.103 – € 412.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Sieradenweg 3 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.654 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds juli +0,6%
+€ 22.78612 maanden +6,4%
+€ 10.14612 mnd vs. NL +2,8%
Sieradenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.654 voor Sieradenweg 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sieradenweg 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.590. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.654.

Verwachte verkoopprijs Sieradenweg 3
€ 394.590[ € 373.103 – € 412.377 ]
Verkoper houdt over€ 389.000−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.632+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sieradenweg 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Sieradenweg 3
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 505.833[ € 395.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sieradenweg 3 adviseren wij in een bod van € 394.590, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.654+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.590+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.320+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sieradenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sieradenweg 3 in Almere bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 380.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sieradenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.654
Verwachte verkoopprijs€ 394.590
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieradenweg 17, 1336SL Almere
Sieradenweg 17
2006 · 86 m²
€ 412.226
Straatbeeld van Sieradenweg 29, 1336SL Almere
Sieradenweg 29
2006 · 86 m²
€ 391.669
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 421.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.654 is Sieradenweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sieradenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sieradenweg 3 in Almere.

Wat is Sieradenweg 3 in Almere waard?
Sieradenweg 3 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.654 (bandbreedte € 334.976 – € 426.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Sieradenweg 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sieradenweg 3 in Almere is in augustus 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Sieradenweg 3 in Almere?
Voor Sieradenweg 3 adviseren wij een bod van € 394.590 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sieradenweg 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sieradenweg 3 in Almere bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sieradenweg 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sieradenweg 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sieradenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Sieradenweg 3 ligt rond € 380.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sieradenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Sieradenweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).