Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sieradenweg 17, 1336SL Almere

Woningwaarde Sieradenweg 17

1336SL Almere

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.399
+7,1%
[ € 355.871 – € 452.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.391[ € 394.630 – € 436.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Sieradenweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.399 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,6%
+€ 26.68412 maanden +7,1%
+€ 12.05112 mnd vs. NL +3,2%
Sieradenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.399 voor Sieradenweg 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sieradenweg 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.391. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 404.399.

Verwachte verkoopprijs Sieradenweg 17
€ 419.391[ € 394.630 – € 436.170 ]
Verkoper houdt over€ 413.528−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.929+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.528

Wat is de vraagprijs?

Sieradenweg 17 in Almere staat in te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs Sieradenweg 17
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sieradenweg 17 adviseren wij in een bod van € 419.391, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 387.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.399+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.391+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.361+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sieradenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 387.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sieradenweg 17 in Almere bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 404.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sieradenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.399
Verwachte verkoopprijs€ 419.391
Vraagprijs€ 387.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieradenweg 3, 1336SL Almere
Sieradenweg 3
2006 · 86 m²
€ 380.654
Straatbeeld van Sieradenweg 29, 1336SL Almere
Sieradenweg 29
2006 · 86 m²
€ 391.669
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 421.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.399 is Sieradenweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sieradenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sieradenweg 17 in Almere.

Wat is Sieradenweg 17 in Almere waard?
Sieradenweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.399 (bandbreedte € 355.871 – € 452.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de vraagprijs van Sieradenweg 17 in Almere?
Sieradenweg 17 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Sieradenweg 17 in Almere?
Voor Sieradenweg 17 adviseren wij een bod van € 419.391 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sieradenweg 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sieradenweg 17 in Almere bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sieradenweg 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sieradenweg 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sieradenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Sieradenweg 17 ligt rond € 404.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sieradenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Sieradenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).