Huiswaardemeter

Woningwaarde Chatelainestraat 41

1336SC Almere

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.317
+7,1%
[ € 502.759 – € 639.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.531[ € 523.954 – € 579.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.813[ € 561.679 – € 620.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Chatelainestraat 41 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.317 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,6%
+€ 37.69812 maanden +7,1%
+€ 17.02512 mnd vs. NL +3,2%
Chatelainestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.317 voor Chatelainestraat 41 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chatelainestraat 41 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.813. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.317.

Verwachte verkoopprijs Chatelainestraat 41
€ 591.813[ € 561.679 – € 620.804 ]
Verkoper houdt over€ 584.053−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.799+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chatelainestraat 41 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Chatelainestraat 41
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 551.531[ € 523.954 – € 579.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chatelainestraat 41 adviseren wij in een bod van € 591.813, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.531 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.317+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.813+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.404+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chatelainestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 551.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chatelainestraat 41 in Almere bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 571.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chatelainestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.317
Verwachte verkoopprijs€ 591.813
Verwachte vraagprijs€ 551.531
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juwelenstraat 7, 1336TC Almere
Juwelenstraat 7
2007 · 132 m²
€ 494.743
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 421.133
Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 557.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.317 zit Chatelainestraat 41 in het middensegment van Sieradenbuurt (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chatelainestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chatelainestraat 41 in Almere.

Wat is Chatelainestraat 41 in Almere waard?
Chatelainestraat 41 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.317 (bandbreedte € 502.759 – € 639.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Chatelainestraat 41 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chatelainestraat 41 in Almere is in oktober 2026 € 551.531 (bandbreedte € 523.954 – € 579.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Chatelainestraat 41 in Almere?
Voor Chatelainestraat 41 adviseren wij een bod van € 591.813 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chatelainestraat 41 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chatelainestraat 41 in Almere bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chatelainestraat 41 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chatelainestraat 41 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chatelainestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Chatelainestraat 41 ligt rond € 571.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chatelainestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Chatelainestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).