Huiswaardemeter

Woningwaarde Chatelainestraat 50

1336SC Almere

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.996
+6,1%
[ € 380.156 – € 483.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.611[ € 421.848 – € 466.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Chatelainestraat 50 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.996 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds mei +0,6%
+€ 24.91312 maanden +6,1%
+€ 7.65012 mnd vs. NL +1,9%
Chatelainestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.996 voor Chatelainestraat 50 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chatelainestraat 50 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.611. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.996.

Verwachte verkoopprijs Chatelainestraat 50
€ 447.611[ € 421.848 – € 466.253 ]
Verkoper houdt over€ 441.437−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.713+€ 11.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.437

Wat is de vraagprijs?

Chatelainestraat 50 in Almere staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Vraagprijs Chatelainestraat 50
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 520.000[ € 365.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chatelainestraat 50 adviseren wij in een bod van € 447.611, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.996+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.611+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.992+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chatelainestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chatelainestraat 50 in Almere bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 431.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chatelainestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.996
Verwachte verkoopprijs€ 447.611
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 418.265
Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 554.056
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 636.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.996 is Chatelainestraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Sieradenbuurt (brt). De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chatelainestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chatelainestraat 50 in Almere.

Wat is Chatelainestraat 50 in Almere waard?
Chatelainestraat 50 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.996 (bandbreedte € 380.156 – € 483.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de vraagprijs van Chatelainestraat 50 in Almere?
Chatelainestraat 50 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Chatelainestraat 50 in Almere?
Voor Chatelainestraat 50 adviseren wij een bod van € 447.611 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chatelainestraat 50 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chatelainestraat 50 in Almere bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chatelainestraat 50 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chatelainestraat 50 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chatelainestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Chatelainestraat 50 ligt rond € 431.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chatelainestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Chatelainestraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).