Huiswaardemeter

Woningwaarde Juwelenhof 19

1336SK Almere

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.595
+7,1%
[ € 488.044 – € 621.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.530[ € 508.754 – € 562.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.339[ € 544.876 – € 602.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Juwelenhof 19 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.595 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,6%
+€ 36.59512 maanden +7,1%
+€ 16.52712 mnd vs. NL +3,2%
Juwelenhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.595 voor Juwelenhof 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juwelenhof 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.339. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.595.

Verwachte verkoopprijs Juwelenhof 19
€ 574.339[ € 544.876 – € 602.231 ]
Verkoper houdt over€ 566.771−€ 7.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.976+€ 13.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juwelenhof 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Juwelenhof 19
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 535.530[ € 508.754 – € 562.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juwelenhof 19 adviseren wij in een bod van € 574.339, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.530 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.595+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.339+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.056+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juwelenhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 535.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juwelenhof 19 in Almere bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 554.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juwelenhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.595
Verwachte verkoopprijs€ 574.339
Verwachte vraagprijs€ 535.530
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 119, 1336TT Almere
Diadeemstraat 119
2005 · 180 m²
€ 765.114
Straatbeeld van Diadeemstraat 74, 1336TS Almere
Diadeemstraat 74
2006 · 173 m²
€ 623.555
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 641.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.595 zit Juwelenhof 19 in het middensegment van Sieradenbuurt (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juwelenhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juwelenhof 19 in Almere.

Wat is Juwelenhof 19 in Almere waard?
Juwelenhof 19 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.595 (bandbreedte € 488.044 – € 621.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Juwelenhof 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Juwelenhof 19 in Almere is in oktober 2026 € 535.530 (bandbreedte € 508.754 – € 562.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Juwelenhof 19 in Almere?
Voor Juwelenhof 19 adviseren wij een bod van € 574.339 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juwelenhof 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Juwelenhof 19 in Almere bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juwelenhof 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juwelenhof 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juwelenhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Juwelenhof 19 ligt rond € 554.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juwelenhof 19?
Huishoudens in de buurt van Juwelenhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).