Huiswaardemeter

Woningwaarde Juwelenhof 6

1336SK Almere

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.408
+7,1%
[ € 460.599 – € 586.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.208[ € 479.948 – € 530.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.264[ € 514.504 – € 568.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Juwelenhof 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.408 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds september +0,6%
+€ 34.53712 maanden +7,1%
+€ 15.59812 mnd vs. NL +3,2%
Juwelenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.408 voor Juwelenhof 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juwelenhof 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.264. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.408.

Verwachte verkoopprijs Juwelenhof 6
€ 542.264[ € 514.504 – € 568.662 ]
Verkoper houdt over€ 535.049−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.259+€ 12.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juwelenhof 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Juwelenhof 6
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 505.208[ € 479.948 – € 530.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juwelenhof 6 adviseren wij in een bod van € 542.264, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.208 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.408+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.264+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.377+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juwelenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 505.208 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juwelenhof 6 in Almere bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 523.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juwelenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.408
Verwachte verkoopprijs€ 542.264
Verwachte vraagprijs€ 505.208
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 119, 1336TT Almere
Diadeemstraat 119
2005 · 180 m²
€ 765.114
Straatbeeld van Diadeemstraat 74, 1336TS Almere
Diadeemstraat 74
2006 · 173 m²
€ 623.555
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 641.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juwelenhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sieradenbuurt (brt) willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juwelenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juwelenhof 6 in Almere.

Wat is Juwelenhof 6 in Almere waard?
Juwelenhof 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.408 (bandbreedte € 460.599 – € 586.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Juwelenhof 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Juwelenhof 6 in Almere is in oktober 2026 € 505.208 (bandbreedte € 479.948 – € 530.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Juwelenhof 6 in Almere?
Voor Juwelenhof 6 adviseren wij een bod van € 542.264 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juwelenhof 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Juwelenhof 6 in Almere bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juwelenhof 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juwelenhof 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juwelenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Juwelenhof 6 ligt rond € 523.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juwelenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Juwelenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).