Huiswaardemeter

Woningwaarde Sieradenweg 111

1336TB Almere

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.707
+6,4%
[ € 562.062 – € 715.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.902[ € 620.474 – € 685.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Sieradenweg 111 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.707 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds juli +0,6%
+€ 38.23412 maanden +6,4%
+€ 17.02512 mnd vs. NL +2,8%
Sieradenweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.707 voor Sieradenweg 111 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sieradenweg 111 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.902. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.707.

Verwachte verkoopprijs Sieradenweg 111
€ 660.902[ € 620.474 – € 685.787 ]
Verkoper houdt over€ 652.382−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.270+€ 15.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.382

Wat is de vraagprijs?

Sieradenweg 111 in Almere staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Vraagprijs Sieradenweg 111
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 505.833[ € 395.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sieradenweg 111 adviseren wij in een bod van € 660.902, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.707+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.902+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.947+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sieradenweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sieradenweg 111 in Almere bedragen € 3.273 per maand bij een woningwaarde van € 638.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sieradenweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.707
Verwachte verkoopprijs€ 660.902
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 557.856
Straatbeeld van Juwelenstraat 7, 1336TC Almere
Juwelenstraat 7
2007 · 132 m²
€ 494.743
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 421.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.707 ligt Sieradenweg 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sieradenweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sieradenweg 111 in Almere.

Wat is Sieradenweg 111 in Almere waard?
Sieradenweg 111 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.707 (bandbreedte € 562.062 – € 715.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de vraagprijs van Sieradenweg 111 in Almere?
Sieradenweg 111 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Sieradenweg 111 in Almere?
Voor Sieradenweg 111 adviseren wij een bod van € 660.902 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sieradenweg 111 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sieradenweg 111 in Almere bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sieradenweg 111 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sieradenweg 111 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sieradenweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Sieradenweg 111 ligt rond € 638.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sieradenweg 111?
Huishoudens in de buurt van Sieradenweg 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).