Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sieradenweg 2D, 1336TB Almere

Woningwaarde Sieradenweg 2D

1336TB Almere

192 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.985
+6,1%
[ € 540.307 – € 687.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.567[ € 565.789 – € 625.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.972[ € 600.868 – € 664.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Sieradenweg 2D in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.985 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds mei +0,6%
+€ 35.40912 maanden +6,1%
+€ 10.87412 mnd vs. NL +1,9%
Sieradenweg 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.985 voor Sieradenweg 2D in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sieradenweg 2D in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.972. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.985.

Verwachte verkoopprijs Sieradenweg 2D
€ 632.972[ € 600.868 – € 664.116 ]
Verkoper houdt over€ 624.759−€ 8.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.781+€ 14.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sieradenweg 2D in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Sieradenweg 2D
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 595.567[ € 565.789 – € 625.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 520.000[ € 365.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sieradenweg 2D adviseren wij in een bod van € 632.972, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 595.567 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.985+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.972+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.621+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sieradenweg 2D zal in bij een vraagprijs van € 595.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sieradenweg 2D in Almere bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 613.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sieradenweg 2D

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte192 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.985
Verwachte verkoopprijs€ 632.972
Verwachte vraagprijs€ 595.567
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 636.746
Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 554.056
Straatbeeld van Juwelenstraat 21, 1336TC Almere
Juwelenstraat 21
2007 · 121 m²
€ 418.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.985 ligt Sieradenweg 2D een stuk boven het buurtgemiddelde in Sieradenbuurt (brt). De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sieradenweg 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sieradenweg 2D in Almere.

Wat is Sieradenweg 2D in Almere waard?
Sieradenweg 2D in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.985 (bandbreedte € 540.307 – € 687.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Sieradenweg 2D in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sieradenweg 2D in Almere is in juni 2026 € 595.567 (bandbreedte € 565.789 – € 625.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Sieradenweg 2D in Almere?
Voor Sieradenweg 2D adviseren wij een bod van € 632.972 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sieradenweg 2D in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sieradenweg 2D in Almere bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sieradenweg 2D in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sieradenweg 2D in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sieradenweg 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Sieradenweg 2D ligt rond € 613.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sieradenweg 2D?
Huishoudens in de buurt van Sieradenweg 2D besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).