Huiswaardemeter

Woningwaarde Sieradenweg 47

1336TB Almere

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.379
+6,4%
[ € 501.934 – € 638.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.758[ € 523.220 – € 578.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.934[ € 560.369 – € 619.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Sieradenweg 47 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.379 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds juli +0,6%
+€ 34.14312 maanden +6,4%
+€ 15.20312 mnd vs. NL +2,8%
Sieradenweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.379 voor Sieradenweg 47 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sieradenweg 47 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.934. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.379.

Verwachte verkoopprijs Sieradenweg 47
€ 589.934[ € 560.369 – € 619.355 ]
Verkoper houdt over€ 582.195−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.883+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.195

Wat is de vraagprijs?

Sieradenweg 47 in Almere staat in te koop voor € 550.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Vraagprijs Sieradenweg 47
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 550.758[ € 523.220 – € 578.296 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 505.833[ € 395.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sieradenweg 47 adviseren wij in een bod van € 589.934, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 550.758 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.379+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.934+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.431+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sieradenweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 550.758 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sieradenweg 47 in Almere bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 570.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sieradenweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.379
Verwachte verkoopprijs€ 589.934
Vraagprijs€ 550.758
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 641.112
Straatbeeld van Sieradenweg 99, 1336TB Almere
Sieradenweg 99
2005 · 134 m²
€ 557.856
Straatbeeld van Juwelenstraat 7, 1336TC Almere
Juwelenstraat 7
2007 · 132 m²
€ 494.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.379 zit Sieradenweg 47 in het middensegment van Sieradenbuurt (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sieradenweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sieradenweg 47 in Almere.

Wat is Sieradenweg 47 in Almere waard?
Sieradenweg 47 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.379 (bandbreedte € 501.934 – € 638.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de vraagprijs van Sieradenweg 47 in Almere?
Sieradenweg 47 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 550.758. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Sieradenweg 47 in Almere?
Voor Sieradenweg 47 adviseren wij een bod van € 589.934 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sieradenweg 47 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sieradenweg 47 in Almere bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sieradenweg 47 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sieradenweg 47 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sieradenweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Sieradenweg 47 ligt rond € 570.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sieradenweg 47?
Huishoudens in de buurt van Sieradenweg 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).