Huiswaardemeter

Woningwaarde Juwelenstraat 4

1336TC Almere

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.897
+7,1%
[ € 601.829 – € 765.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.873[ € 630.679 – € 697.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.525[ € 668.520 – € 738.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Juwelenstraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.897 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.879Sinds september +0,6%
+€ 45.12612 maanden +7,1%
+€ 20.37912 mnd vs. NL +3,2%
Juwelenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.897 voor Juwelenstraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juwelenstraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.525. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.897.

Verwachte verkoopprijs Juwelenstraat 4
€ 704.525[ € 668.520 – € 738.891 ]
Verkoper houdt over€ 695.525−€ 9.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.766+€ 16.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juwelenstraat 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Juwelenstraat 4
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 663.873[ € 630.679 – € 697.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juwelenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 704.525, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.873 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.897+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.525+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.751+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juwelenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 663.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juwelenstraat 4 in Almere bedragen € 3.506 per maand bij een woningwaarde van € 683.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juwelenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.897
Verwachte verkoopprijs€ 704.525
Verwachte vraagprijs€ 663.873
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 119, 1336TT Almere
Diadeemstraat 119
2005 · 180 m²
€ 765.114
Straatbeeld van Diadeemstraat 74, 1336TS Almere
Diadeemstraat 74
2006 · 173 m²
€ 623.555
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 641.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.897 ligt Juwelenstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juwelenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juwelenstraat 4 in Almere.

Wat is Juwelenstraat 4 in Almere waard?
Juwelenstraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.897 (bandbreedte € 601.829 – € 765.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Juwelenstraat 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Juwelenstraat 4 in Almere is in oktober 2026 € 663.873 (bandbreedte € 630.679 – € 697.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Juwelenstraat 4 in Almere?
Voor Juwelenstraat 4 adviseren wij een bod van € 704.525 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juwelenstraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Juwelenstraat 4 in Almere bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juwelenstraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juwelenstraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juwelenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Juwelenstraat 4 ligt rond € 683.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juwelenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Juwelenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).