Huiswaardemeter

Woningwaarde Collierstraat 33

1336TR Almere

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.509
+7,1%
[ € 579.488 – € 737.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.085[ € 640.048 – € 707.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Collierstraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.509 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.735Sinds september +0,6%
+€ 43.45112 maanden +7,1%
+€ 19.62312 mnd vs. NL +3,2%
Collierstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.509 voor Collierstraat 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collierstraat 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.085. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.509.

Verwachte verkoopprijs Collierstraat 33
€ 681.085[ € 640.048 – € 707.422 ]
Verkoper houdt over€ 672.343−€ 8.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.857+€ 15.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.343

Wat is de vraagprijs?

Collierstraat 33 in Almere staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Vraagprijs Collierstraat 33
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collierstraat 33 adviseren wij in een bod van € 681.085, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.509+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.085+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.139+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collierstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collierstraat 33 in Almere bedragen € 3.378 per maand bij een woningwaarde van € 658.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 54
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collierstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.509
Verwachte verkoopprijs€ 681.085
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 74, 1336TS Almere
Diadeemstraat 74
2006 · 173 m²
€ 623.555
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 641.112
Straatbeeld van Diadeemstraat 119, 1336TT Almere
Diadeemstraat 119
2005 · 180 m²
€ 765.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.509 ligt Collierstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sieradenbuurt (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Collierstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collierstraat 33 in Almere.

Wat is Collierstraat 33 in Almere waard?
Collierstraat 33 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.509 (bandbreedte € 579.488 – € 737.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de vraagprijs van Collierstraat 33 in Almere?
Collierstraat 33 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Collierstraat 33 in Almere?
Voor Collierstraat 33 adviseren wij een bod van € 681.085 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collierstraat 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Collierstraat 33 in Almere bedragen € 3.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collierstraat 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collierstraat 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collierstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Collierstraat 33 ligt rond € 658.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collierstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Collierstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).