Huiswaardemeter

Woningwaarde Collierstraat 43

1336TR Almere

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.218
+7,1%
[ € 509.712 – € 648.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.455[ € 531.482 – € 587.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.679[ € 569.217 – € 629.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Collierstraat 43 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.218 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,6%
+€ 38.21912 maanden +7,1%
+€ 17.26012 mnd vs. NL +3,2%
Collierstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.218 voor Collierstraat 43 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collierstraat 43 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.679. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.218.

Verwachte verkoopprijs Collierstraat 43
€ 599.679[ € 569.217 – € 629.135 ]
Verkoper houdt over€ 591.833−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.823+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collierstraat 43 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Collierstraat 43
Onder gem. in buurt Sieradenbuurt (brt)Boven gem.
€ 559.455[ € 531.482 – € 587.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sieradenbuurt (brt)
€ 511.786[ € 385.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collierstraat 43 adviseren wij in een bod van € 599.679, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.455 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.218+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.679+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.663+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collierstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 559.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collierstraat 43 in Almere bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 579.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collierstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.218
Verwachte verkoopprijs€ 599.679
Verwachte vraagprijs€ 559.455
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSieradenbuurt (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sieradenbuurt (brt) besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Sieradenbuurt (brt)

Sieradenbuurt (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diadeemstraat 74, 1336TS Almere
Diadeemstraat 74
2006 · 173 m²
€ 623.555
Straatbeeld van Diadeemstraat 76, 1336TS Almere
Diadeemstraat 76
2006 · 173 m²
€ 641.112
Straatbeeld van Diadeemstraat 119, 1336TT Almere
Diadeemstraat 119
2005 · 180 m²
€ 765.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.218 zit Collierstraat 43 in het middensegment van Sieradenbuurt (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Collierstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collierstraat 43 in Almere.

Wat is Collierstraat 43 in Almere waard?
Collierstraat 43 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.218 (bandbreedte € 509.712 – € 648.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sieradenbuurt (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Collierstraat 43 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Collierstraat 43 in Almere is in oktober 2026 € 559.455 (bandbreedte € 531.482 – € 587.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Collierstraat 43 in Almere?
Voor Collierstraat 43 adviseren wij een bod van € 599.679 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collierstraat 43 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Collierstraat 43 in Almere bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collierstraat 43 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collierstraat 43 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collierstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sieradenbuurt (brt) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Collierstraat 43 ligt rond € 579.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collierstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Collierstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).