Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagobertstraat 9

1336ZD Almere

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.519
+7,1%
[ € 654.297 – € 832.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.811[ € 685.720 – € 757.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.880[ € 726.863 – € 803.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagobertstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.519 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds september +0,6%
+€ 49.06112 maanden +7,1%
+€ 22.15712 mnd vs. NL +3,2%
Dagobertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.519 voor Dagobertstraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagobertstraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.880. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.519.

Verwachte verkoopprijs Dagobertstraat 9
€ 765.880[ € 726.863 – € 803.376 ]
Verkoper houdt over€ 756.205−€ 9.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.348+€ 17.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagobertstraat 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Dagobertstraat 9
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 721.811[ € 685.720 – € 757.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagobertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 765.880, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 721.811 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.519+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.880+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.174+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagobertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 721.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagobertstraat 9 in Almere bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 743.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 61
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagobertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.519
Verwachte verkoopprijs€ 765.880
Verwachte vraagprijs€ 721.811
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Oost

Stripheldenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goofystraat 11, 1336ZE Almere
Goofystraat 11
2007 · 182 m²
€ 755.333
Straatbeeld van Jan Dirk van Exterlaan 36, 1336LJ Almere
Jan Dirk van Exterlaan 36
2009 · 178 m²
€ 958.625
Straatbeeld van Goofystraat 12, 1336ZE Almere
Goofystraat 12
2007 · 211 m²
€ 928.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagobertstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.519 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagobertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagobertstraat 9 in Almere.

Wat is Dagobertstraat 9 in Almere waard?
Dagobertstraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.519 (bandbreedte € 654.297 – € 832.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagobertstraat 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Dagobertstraat 9 in Almere is in oktober 2026 € 721.811 (bandbreedte € 685.720 – € 757.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagobertstraat 9 in Almere?
Voor Dagobertstraat 9 adviseren wij een bod van € 765.880 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagobertstraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dagobertstraat 9 in Almere bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagobertstraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagobertstraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 49.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagobertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Oost is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Dagobertstraat 9 ligt rond € 743.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagobertstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dagobertstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).