Huiswaardemeter

Woningwaarde Carl Barkspad 13

1336ZN Almere

111 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.188
+7,1%
[ € 363.605 – € 462.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.076[ € 379.122 – € 419.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.799[ € 406.040 – € 448.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Carl Barkspad 13 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.188 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,6%
+€ 27.26412 maanden +7,1%
+€ 12.31312 mnd vs. NL +3,2%
Carl Barkspad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.188 voor Carl Barkspad 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carl Barkspad 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.799. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.188.

Verwachte verkoopprijs Carl Barkspad 13
€ 427.799[ € 406.040 – € 448.781 ]
Verkoper houdt over€ 421.843−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.505+€ 10.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carl Barkspad 13 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Carl Barkspad 13
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 399.076[ € 379.122 – € 419.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.416 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carl Barkspad 13 adviseren wij in een bod van € 427.799, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.076 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.188+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.799+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.189+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carl Barkspad 13 zal in bij een vraagprijs van € 399.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carl Barkspad 13 in Almere bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 413.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carl Barkspad 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.188
Verwachte verkoopprijs€ 427.799
Verwachte vraagprijs€ 399.076
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Oost

Stripheldenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katrien Duckstraat 11, 1336ZH Almere
Katrien Duckstraat 11
2007 · 128 m²
€ 570.974
Straatbeeld van Mickey Mousestraat 27, 1336ZG Almere
Mickey Mousestraat 27
2008 · 145 m²
€ 490.307
Straatbeeld van Katrien Duckstraat 8, 1336ZH Almere
Katrien Duckstraat 8
2007 · 150 m²
€ 656.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.188 is Carl Barkspad 13 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carl Barkspad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carl Barkspad 13 in Almere.

Wat is Carl Barkspad 13 in Almere waard?
Carl Barkspad 13 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.188 (bandbreedte € 363.605 – € 462.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carl Barkspad 13 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Carl Barkspad 13 in Almere is in oktober 2026 € 399.076 (bandbreedte € 379.122 – € 419.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Carl Barkspad 13 in Almere?
Voor Carl Barkspad 13 adviseren wij een bod van € 427.799 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carl Barkspad 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Carl Barkspad 13 in Almere bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carl Barkspad 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carl Barkspad 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carl Barkspad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Oost is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Carl Barkspad 13 ligt rond € 413.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carl Barkspad 13?
Huishoudens in de buurt van Carl Barkspad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).