Huiswaardemeter

Woningwaarde Panterweg 31

1338BW Almere

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.172
+7,1%
[ € 368.871 – € 469.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.684[ € 384.450 – € 424.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.178[ € 412.130 – € 455.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Panterweg 31 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.172 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,6%
+€ 27.65912 maanden +7,1%
+€ 12.49112 mnd vs. NL +3,2%
Panterweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.172 voor Panterweg 31 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panterweg 31 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.178. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.172.

Verwachte verkoopprijs Panterweg 31
€ 434.178[ € 412.130 – € 455.512 ]
Verkoper houdt over€ 428.152−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.012+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panterweg 31 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Panterweg 31
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 404.684[ € 384.450 – € 424.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panterweg 31 adviseren wij in een bod van € 434.178, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.684 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.172+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.178+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.887+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panterweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 404.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panterweg 31 in Almere bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 419.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panterweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.172
Verwachte verkoopprijs€ 434.178
Verwachte vraagprijs€ 404.684
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (28%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Faunabuurt Noord

Faunabuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luipaardweg 14, 1338CG Almere
Luipaardweg 14
1995 · 128 m²
€ 494.772
Straatbeeld van Hermelijnweg 8, 1338BE Almere
Hermelijnweg 8
1995 · 110 m²
€ 401.814
Straatbeeld van Wezelstraat 5, 1338BG Almere
Wezelstraat 5
1995 · 107 m²
€ 388.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.172 zit Panterweg 31 in het middensegment van Faunabuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Panterweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panterweg 31 in Almere.

Wat is Panterweg 31 in Almere waard?
Panterweg 31 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.172 (bandbreedte € 368.871 – € 469.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panterweg 31 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Panterweg 31 in Almere is in oktober 2026 € 404.684 (bandbreedte € 384.450 – € 424.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Panterweg 31 in Almere?
Voor Panterweg 31 adviseren wij een bod van € 434.178 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panterweg 31 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Panterweg 31 in Almere bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panterweg 31 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panterweg 31 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panterweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Panterweg 31 ligt rond € 419.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panterweg 31?
Huishoudens in de buurt van Panterweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).