Huiswaardemeter

Woningwaarde Luipaardweg 6

1338CG Almere

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.170
+7,1%
[ € 406.710 – € 517.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.239[ € 423.927 – € 468.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.669[ € 454.026 – € 501.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Luipaardweg 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.170 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds september +0,6%
+€ 30.49612 maanden +7,1%
+€ 13.77212 mnd vs. NL +3,2%
Luipaardweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.170 voor Luipaardweg 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luipaardweg 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.669. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.170.

Verwachte verkoopprijs Luipaardweg 6
€ 478.669[ € 454.026 – € 501.818 ]
Verkoper houdt over€ 472.154−€ 6.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.392+€ 11.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luipaardweg 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Luipaardweg 6
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 446.239[ € 423.927 – € 468.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luipaardweg 6 adviseren wij in een bod van € 478.669, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.239 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.170+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.669+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.602+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luipaardweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 446.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luipaardweg 6 in Almere bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 462.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luipaardweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.170
Verwachte verkoopprijs€ 478.669
Verwachte vraagprijs€ 446.239
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (28%)
C (9%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Faunabuurt Noord

Faunabuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luipaardweg 14, 1338CG Almere
Luipaardweg 14
1995 · 128 m²
€ 494.772
Straatbeeld van Hermelijnweg 8, 1338BE Almere
Hermelijnweg 8
1995 · 110 m²
€ 401.814
Straatbeeld van Wezelstraat 5, 1338BG Almere
Wezelstraat 5
1995 · 107 m²
€ 388.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.170 ligt Luipaardweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Faunabuurt Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Luipaardweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luipaardweg 6 in Almere.

Wat is Luipaardweg 6 in Almere waard?
Luipaardweg 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.170 (bandbreedte € 406.710 – € 517.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luipaardweg 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Luipaardweg 6 in Almere is in oktober 2026 € 446.239 (bandbreedte € 423.927 – € 468.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Luipaardweg 6 in Almere?
Voor Luipaardweg 6 adviseren wij een bod van € 478.669 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luipaardweg 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Luipaardweg 6 in Almere bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luipaardweg 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luipaardweg 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luipaardweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Luipaardweg 6 ligt rond € 462.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luipaardweg 6?
Huishoudens in de buurt van Luipaardweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).