Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbijstraat 2

1338KS Almere

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.850
+7,1%
[ € 611.468 – € 778.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.082[ € 638.478 – € 705.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.742[ € 678.064 – € 749.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbijstraat 2 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.850 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.941Sinds september +0,6%
+€ 45.84912 maanden +7,1%
+€ 20.70612 mnd vs. NL +3,2%
Honingbijstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.850 voor Honingbijstraat 2 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbijstraat 2 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.742. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.850.

Verwachte verkoopprijs Honingbijstraat 2
€ 715.742[ € 678.064 – € 749.439 ]
Verkoper houdt over€ 706.619−€ 9.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.207+€ 16.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbijstraat 2 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbijstraat 2
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 672.082[ € 638.478 – € 705.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbijstraat 2 adviseren wij in een bod van € 715.742, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 672.082 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.850+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.742+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.529+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbijstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 672.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbijstraat 2 in Almere bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 694.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbijstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.850
Verwachte verkoopprijs€ 715.742
Verwachte vraagprijs€ 672.082
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Zuidoost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (56%)
C (3%)

Wonen in Faunabuurt Zuidoost

Faunabuurt Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandstraat 4, 1338KD Almere
Elandstraat 4
1994 · 162 m²
€ 596.946
Straatbeeld van Zijderupsstraat 8, 1338KX Almere
Zijderupsstraat 8
1995 · 150 m²
€ 478.924
Straatbeeld van Okapistraat 32, 1338JW Almere
Okapistraat 32
1994 · 142 m²
€ 452.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingbijstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.850 duidelijk in het hogere segment van Faunabuurt Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingbijstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbijstraat 2 in Almere.

Wat is Honingbijstraat 2 in Almere waard?
Honingbijstraat 2 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.850 (bandbreedte € 611.468 – € 778.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbijstraat 2 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Honingbijstraat 2 in Almere is in oktober 2026 € 672.082 (bandbreedte € 638.478 – € 705.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbijstraat 2 in Almere?
Voor Honingbijstraat 2 adviseren wij een bod van € 715.742 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbijstraat 2 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbijstraat 2 in Almere bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbijstraat 2 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbijstraat 2 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbijstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Zuidoost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Honingbijstraat 2 ligt rond € 694.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbijstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Honingbijstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).