Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijderupsstraat 20

1338KX Almere

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.069
+7,1%
[ € 395.181 – € 502.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.700[ € 412.015 – € 455.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.983[ € 441.268 – € 487.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijderupsstraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.069 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,6%
+€ 29.63112 maanden +7,1%
+€ 13.38112 mnd vs. NL +3,2%
Zijderupsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.069 voor Zijderupsstraat 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijderupsstraat 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.983. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.069.

Verwachte verkoopprijs Zijderupsstraat 20
€ 464.983[ € 441.268 – € 487.717 ]
Verkoper houdt over€ 458.618−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.433+€ 11.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijderupsstraat 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Zijderupsstraat 20
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 433.700[ € 412.015 – € 455.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijderupsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 464.983, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.700 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.069+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.983+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.232+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijderupsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 433.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijderupsstraat 20 in Almere bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 449.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijderupsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.069
Verwachte verkoopprijs€ 464.983
Verwachte vraagprijs€ 433.700
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Zuidoost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (56%)
C (3%)

Wonen in Faunabuurt Zuidoost

Faunabuurt Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Giraffeweg 19, 1338KR Almere
Giraffeweg 19
1995 · 135 m²
€ 447.571
Straatbeeld van Okapistraat 32, 1338JW Almere
Okapistraat 32
1994 · 142 m²
€ 452.161
Straatbeeld van Zijderupsstraat 8, 1338KX Almere
Zijderupsstraat 8
1995 · 150 m²
€ 478.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijderupsstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.069 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Faunabuurt Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zijderupsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijderupsstraat 20 in Almere.

Wat is Zijderupsstraat 20 in Almere waard?
Zijderupsstraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.069 (bandbreedte € 395.181 – € 502.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijderupsstraat 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zijderupsstraat 20 in Almere is in oktober 2026 € 433.700 (bandbreedte € 412.015 – € 455.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijderupsstraat 20 in Almere?
Voor Zijderupsstraat 20 adviseren wij een bod van € 464.983 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijderupsstraat 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zijderupsstraat 20 in Almere bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijderupsstraat 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijderupsstraat 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijderupsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Zuidoost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Zijderupsstraat 20 ligt rond € 449.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijderupsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Zijderupsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).