Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijderupsstraat 3

1338KX Almere

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.395
+7,1%
[ € 504.588 – € 642.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.717[ € 526.031 – € 581.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.772[ € 563.379 – € 622.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijderupsstraat 3 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.395 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds september +0,6%
+€ 37.83512 maanden +7,1%
+€ 17.08712 mnd vs. NL +3,2%
Zijderupsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.395 voor Zijderupsstraat 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijderupsstraat 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.772. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.395.

Verwachte verkoopprijs Zijderupsstraat 3
€ 593.772[ € 563.379 – € 622.683 ]
Verkoper houdt over€ 585.991−€ 7.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.797+€ 14.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijderupsstraat 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Zijderupsstraat 3
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 553.717[ € 526.031 – € 581.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.731 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijderupsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 593.772, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.717 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.395+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.772+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.461+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijderupsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 553.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijderupsstraat 3 in Almere bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 573.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijderupsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.395
Verwachte verkoopprijs€ 593.772
Verwachte vraagprijs€ 553.717
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Zuidoost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (56%)
C (3%)

Wonen in Faunabuurt Zuidoost

Faunabuurt Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Okapistraat 32, 1338JW Almere
Okapistraat 32
1994 · 142 m²
€ 452.161
Straatbeeld van Giraffeweg 19, 1338KR Almere
Giraffeweg 19
1995 · 135 m²
€ 447.571
Straatbeeld van Zijderupsstraat 8, 1338KX Almere
Zijderupsstraat 8
1995 · 150 m²
€ 478.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.395 ligt Zijderupsstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Faunabuurt Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijderupsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijderupsstraat 3 in Almere.

Wat is Zijderupsstraat 3 in Almere waard?
Zijderupsstraat 3 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.395 (bandbreedte € 504.588 – € 642.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijderupsstraat 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zijderupsstraat 3 in Almere is in oktober 2026 € 553.717 (bandbreedte € 526.031 – € 581.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijderupsstraat 3 in Almere?
Voor Zijderupsstraat 3 adviseren wij een bod van € 593.772 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijderupsstraat 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zijderupsstraat 3 in Almere bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijderupsstraat 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijderupsstraat 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijderupsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Zuidoost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Zijderupsstraat 3 ligt rond € 573.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijderupsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Zijderupsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).