Huiswaardemeter

Woningwaarde Pythonstraat 15

1338KZ Almere

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.888
+7,1%
[ € 487.421 – € 620.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.518[ € 507.792 – € 561.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.960[ € 544.353 – € 601.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Pythonstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.888 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.142Sinds september +0,6%
+€ 36.54812 maanden +7,1%
+€ 16.50612 mnd vs. NL +3,2%
Pythonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.888 voor Pythonstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pythonstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.960. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.888.

Verwachte verkoopprijs Pythonstraat 15
€ 573.960[ € 544.353 – € 601.654 ]
Verkoper houdt over€ 566.396−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.589+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pythonstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Pythonstraat 15
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 534.518[ € 507.792 – € 561.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pythonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 573.960, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 534.518 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.888+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.960+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.658+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pythonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 534.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pythonstraat 15 in Almere bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 553.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pythonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.888
Verwachte verkoopprijs€ 573.960
Verwachte vraagprijs€ 534.518
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Zuidoost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (56%)
C (3%)

Wonen in Faunabuurt Zuidoost

Faunabuurt Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandstraat 4, 1338KD Almere
Elandstraat 4
1994 · 162 m²
€ 596.946
Straatbeeld van Zijderupsstraat 8, 1338KX Almere
Zijderupsstraat 8
1995 · 150 m²
€ 478.924
Straatbeeld van Okapistraat 32, 1338JW Almere
Okapistraat 32
1994 · 142 m²
€ 452.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.888 ligt Pythonstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Faunabuurt Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pythonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pythonstraat 15 in Almere.

Wat is Pythonstraat 15 in Almere waard?
Pythonstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.888 (bandbreedte € 487.421 – € 620.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pythonstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pythonstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 534.518 (bandbreedte € 507.792 – € 561.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Pythonstraat 15 in Almere?
Voor Pythonstraat 15 adviseren wij een bod van € 573.960 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pythonstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pythonstraat 15 in Almere bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pythonstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pythonstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pythonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Zuidoost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Pythonstraat 15 ligt rond € 553.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pythonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pythonstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).