Huiswaardemeter

Woningwaarde Pythonstraat 29

1338KZ Almere

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.179
+7,1%
[ € 423.438 – € 538.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.756[ € 441.518 – € 487.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.183[ € 472.866 – € 522.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Pythonstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.179 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds september +0,6%
+€ 31.75012 maanden +7,1%
+€ 14.33912 mnd vs. NL +3,2%
Pythonstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.179 voor Pythonstraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pythonstraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.183. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.179.

Verwachte verkoopprijs Pythonstraat 29
€ 498.183[ € 472.866 – € 522.642 ]
Verkoper houdt over€ 491.453−€ 6.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.297+€ 12.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pythonstraat 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Pythonstraat 29
Onder gem. in FaunabuurtBoven gem.
€ 464.756[ € 441.518 – € 487.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in Faunabuurt
€ 629.389[ € 419.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pythonstraat 29 adviseren wij in een bod van € 498.183, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.756 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.179+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.183+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.092+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pythonstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 464.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pythonstraat 29 in Almere bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 481.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pythonstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.179
Verwachte verkoopprijs€ 498.183
Verwachte vraagprijs€ 464.756
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFaunabuurt Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Faunabuurt Zuidoost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (56%)
C (3%)

Wonen in Faunabuurt Zuidoost

Faunabuurt Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijderupsstraat 8, 1338KX Almere
Zijderupsstraat 8
1995 · 150 m²
€ 478.924
Straatbeeld van Okapistraat 32, 1338JW Almere
Okapistraat 32
1994 · 142 m²
€ 452.161
Straatbeeld van Elandstraat 4, 1338KD Almere
Elandstraat 4
1994 · 162 m²
€ 596.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.179 zit Pythonstraat 29 in het middensegment van Faunabuurt Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pythonstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pythonstraat 29 in Almere.

Wat is Pythonstraat 29 in Almere waard?
Pythonstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.179 (bandbreedte € 423.438 – € 538.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Faunabuurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pythonstraat 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pythonstraat 29 in Almere is in oktober 2026 € 464.756 (bandbreedte € 441.518 – € 487.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Pythonstraat 29 in Almere?
Voor Pythonstraat 29 adviseren wij een bod van € 498.183 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pythonstraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pythonstraat 29 in Almere bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pythonstraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pythonstraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pythonstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Faunabuurt Zuidoost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Pythonstraat 29 ligt rond € 481.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pythonstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Pythonstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).