Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemweg 25

1338LS Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.188
+6,1%
[ € 296.725 – € 377.651 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.375[ € 331.906 – € 366.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemweg 25 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.188 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds mei +0,6%
+€ 19.44612 maanden +6,1%
+€ 5.97212 mnd vs. NL +1,9%
Zonnebloemweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.188 voor Zonnebloemweg 25 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemweg 25 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.375. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.188.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemweg 25
€ 349.375[ € 331.906 – € 366.844 ]
Verkoper houdt over€ 344.282−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.513+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.282

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemweg 25 in Almere staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Vraagprijs Zonnebloemweg 25
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 425.333[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemweg 25 adviseren wij in een bod van € 349.375, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.188+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.375+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.844+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemweg 25 in Almere bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 337.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.188
Verwachte verkoopprijs€ 349.375
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (57%)
C (29%)

Wonen in Bloemenbuurt West

Bloemenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evenaar 82, 1338NN Almere
Evenaar 82
1989 · 81 m²
€ 324.369
Straatbeeld van Egelantierstraat 31, 1338PG Almere
Egelantierstraat 31
1991 · 99 m²
€ 396.598
Straatbeeld van Rosarium 101, 1338MT Almere
Rosarium 101
1990 · 64 m²
€ 281.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemweg 25 in Almere.

Wat is Zonnebloemweg 25 in Almere waard?
Zonnebloemweg 25 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.188 (bandbreedte € 296.725 – € 377.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemweg 25 in Almere?
Zonnebloemweg 25 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemweg 25 in Almere?
Voor Zonnebloemweg 25 adviseren wij een bod van € 349.375 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemweg 25 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemweg 25 in Almere bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemweg 25 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemweg 25 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemweg 25 ligt rond € 337.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemweg 25?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).