Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantierstraat 31, 1338PG Almere

Woningwaarde Egelantierstraat 31

1338PG Almere

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.598
+6,1%
[ € 349.006 – € 444.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.959[ € 362.861 – € 401.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.798[ € 390.801 – € 431.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierstraat 31 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.598 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds mei +0,6%
+€ 22.87312 maanden +6,1%
+€ 7.02512 mnd vs. NL +1,9%
Egelantierstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.598 voor Egelantierstraat 31 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierstraat 31 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.798. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.598.

Verwachte verkoopprijs Egelantierstraat 31
€ 411.798[ € 390.801 – € 431.938 ]
Verkoper houdt over€ 406.018−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.184+€ 10.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantierstraat 31 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantierstraat 31
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 381.959[ € 362.861 – € 401.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 405.400[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierstraat 31 adviseren wij in een bod van € 411.798, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.959 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.598+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.798+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.388+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 381.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierstraat 31 in Almere bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 396.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.598
Verwachte verkoopprijs€ 411.798
Verwachte vraagprijs€ 381.959
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (57%)
C (29%)

Wonen in Bloemenbuurt West

Bloemenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemweg 52, 1338LX Almere
Zonnebloemweg 52
1989 · 103 m²
€ 410.150
Straatbeeld van Evenaar 82, 1338NN Almere
Evenaar 82
1989 · 81 m²
€ 324.369
Straatbeeld van Rosarium 101, 1338MT Almere
Rosarium 101
1990 · 64 m²
€ 281.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.598 zit Egelantierstraat 31 in het middensegment van Bloemenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Egelantierstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierstraat 31 in Almere.

Wat is Egelantierstraat 31 in Almere waard?
Egelantierstraat 31 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.598 (bandbreedte € 349.006 – € 444.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 31 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 31 in Almere is in juni 2026 € 381.959 (bandbreedte € 362.861 – € 401.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierstraat 31 in Almere?
Voor Egelantierstraat 31 adviseren wij een bod van € 411.798 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierstraat 31 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierstraat 31 in Almere bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierstraat 31 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierstraat 31 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierstraat 31 ligt rond € 396.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Egelantierstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).