Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnebloemweg 52, 1338LX Almere

Woningwaarde Zonnebloemweg 52

1338LX Almere

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.962
+6,4%
[ € 363.407 – € 462.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.910[ € 378.965 – € 418.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.509[ € 405.493 – € 448.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.962 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds juli +0,6%
+€ 24.72012 maanden +6,4%
+€ 11.00712 mnd vs. NL +2,8%
Zonnebloemweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.962 voor Zonnebloemweg 52 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.509. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.962.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemweg 52
€ 427.509[ € 405.493 – € 448.176 ]
Verkoper houdt over€ 421.556−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.209+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemweg 52
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 398.910[ € 378.965 – € 418.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 453.417[ € 395.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemweg 52 adviseren wij in een bod van € 427.509, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.910 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.962+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.509+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.884+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 398.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemweg 52 in Almere bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 412.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.962
Verwachte verkoopprijs€ 427.509
Verwachte vraagprijs€ 398.910
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (58%)
C (19%)

Wonen in Bloemenbuurt West

Bloemenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 31, 1338PG Almere
Egelantierstraat 31
1991 · 99 m²
€ 399.318
Straatbeeld van Evenaar 82, 1338NN Almere
Evenaar 82
1989 · 81 m²
€ 326.593
Straatbeeld van Rosarium 101, 1338MT Almere
Rosarium 101
1990 · 64 m²
€ 283.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.962 zit Zonnebloemweg 52 in het middensegment van Bloemenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemweg 52 in Almere.

Wat is Zonnebloemweg 52 in Almere waard?
Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.962 (bandbreedte € 363.407 – € 462.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 52 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 52 in Almere is in augustus 2026 € 398.910 (bandbreedte € 378.965 – € 418.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemweg 52 in Almere?
Voor Zonnebloemweg 52 adviseren wij een bod van € 427.509 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemweg 52 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemweg 52 in Almere bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemweg 52 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemweg 52 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemweg 52 ligt rond € 412.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemweg 52?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemweg 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).