Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnebloemweg 52, 1338LX Almere

Woningwaarde Zonnebloemweg 52

1338LX Almere

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.150
+6,1%
[ € 360.932 – € 459.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.194[ € 376.384 – € 416.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.598[ € 402.731 – € 445.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.150 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds mei +0,6%
+€ 23.65412 maanden +6,1%
+€ 7.26412 mnd vs. NL +1,9%
Zonnebloemweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.150 voor Zonnebloemweg 52 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.598. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.150.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemweg 52
€ 424.598[ € 402.731 – € 445.124 ]
Verkoper houdt over€ 418.677−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.240+€ 10.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemweg 52
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 396.194[ € 376.384 – € 416.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 405.400[ € 310.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemweg 52 adviseren wij in een bod van € 424.598, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.194 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.150+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.598+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.828+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 396.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemweg 52 in Almere bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 410.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.150
Verwachte verkoopprijs€ 424.598
Verwachte vraagprijs€ 396.194
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (57%)
C (29%)

Wonen in Bloemenbuurt West

Bloemenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 31, 1338PG Almere
Egelantierstraat 31
1991 · 99 m²
€ 396.598
Straatbeeld van Evenaar 82, 1338NN Almere
Evenaar 82
1989 · 81 m²
€ 324.369
Straatbeeld van Rosarium 101, 1338MT Almere
Rosarium 101
1990 · 64 m²
€ 281.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.150 zit Zonnebloemweg 52 in het middensegment van Bloemenbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemweg 52 in Almere.

Wat is Zonnebloemweg 52 in Almere waard?
Zonnebloemweg 52 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.150 (bandbreedte € 360.932 – € 459.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 52 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 52 in Almere is in juni 2026 € 396.194 (bandbreedte € 376.384 – € 416.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemweg 52 in Almere?
Voor Zonnebloemweg 52 adviseren wij een bod van € 424.598 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemweg 52 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemweg 52 in Almere bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemweg 52 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemweg 52 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemweg 52 ligt rond € 410.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemweg 52?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).