Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikroospad 16

1338MG Almere

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.371
+7,1%
[ € 324.166 – € 412.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.659[ € 336.926 – € 372.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.613[ € 362.869 – € 401.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikroospad 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.371 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,6%
+€ 24.30712 maanden +7,1%
+€ 10.97812 mnd vs. NL +3,2%
Struikroospad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.371 voor Struikroospad 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikroospad 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.613. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.371.

Verwachte verkoopprijs Struikroospad 16
€ 382.613[ € 362.869 – € 401.066 ]
Verkoper houdt over€ 377.154−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.415+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikroospad 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Struikroospad 16
Onder gem. in BloemenbuurtBoven gem.
€ 354.659[ € 336.926 – € 372.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in Bloemenbuurt
€ 506.889[ € 397.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikroospad 16 adviseren wij in een bod van € 382.613, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 354.659 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.371+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.613+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.744+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikroospad 16 zal in bij een vraagprijs van € 354.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikroospad 16 in Almere bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikroospad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.371
Verwachte verkoopprijs€ 382.613
Verwachte vraagprijs€ 354.659
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBloemenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (58%)
C (19%)

Wonen in Bloemenbuurt West

Bloemenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evenaar 82, 1338NN Almere
Evenaar 82
1989 · 81 m²
€ 326.593
Straatbeeld van Egelantierstraat 31, 1338PG Almere
Egelantierstraat 31
1991 · 99 m²
€ 399.318
Straatbeeld van Zonnebloemweg 52, 1338LX Almere
Zonnebloemweg 52
1989 · 103 m²
€ 412.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikroospad 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Struikroospad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikroospad 16 in Almere.

Wat is Struikroospad 16 in Almere waard?
Struikroospad 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.371 (bandbreedte € 324.166 – € 412.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikroospad 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Struikroospad 16 in Almere is in oktober 2026 € 354.659 (bandbreedte € 336.926 – € 372.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikroospad 16 in Almere?
Voor Struikroospad 16 adviseren wij een bod van € 382.613 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikroospad 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Struikroospad 16 in Almere bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikroospad 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikroospad 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikroospad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Struikroospad 16 ligt rond € 368.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikroospad 16?
Huishoudens in de buurt van Struikroospad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).